Omschrijving
Tarthorst 373, 6708 HM Wageningen
Deze RUIME TUSSENWONING met een vrijstaande STENEN BERGING en CARPORT aan de voorzijde van de woning is gelegen in de groene, kindvriendelijke wijk “De Tarthorst”. Deze woonwijk heeft een eigen winkelcentrum waarin onder meer gevestigd zijn: een pizzeria, snackbar, drogist en een grote supermarkt. In de wijk zijn tevens twee basisscholen aanwezig. In de nabije omgeving zijn sport- en speelgelegenheden, openbaar vervoer en de WUR Campus aanwezig.
De woning beschikt over onder meer een ruime woonkamer, een open keuken, drie ruime slaapkamers en een besloten achtertuin op het noordwesten.
Woonoppervlakte: ca. 115 m², Bouwkundige inhoud: ca. 457 m³, perceeloppervlakte: 113 m², bouwjaar: 1972.
Indeling
Begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte voorzien van fontein. De ruime, lichte woonkamer heeft een grote schuifpui naar de achtertuin wat zorgt voor veel inval van daglicht. De keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning, opgesteld in L-vorm en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gascomfoor, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en afwasmachine.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning voorzien van een vaste wastafel en grote inbouwkast. De tweede slaapkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een Frans balkon. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en is uitgerust met een douchecabine, tweede toilet en vaste wastafel. Op de overloop is een praktische linnenkast aanwezig.
Tweede verdieping: overloop met dakraam, aansluitingen voor de wasapparatuur en veel praktische bergruimte onder de schuine kap. De ruime slaapkamer heeft een dakraam en hier bevindt zich ook de opstelling voor de C.V.-gas combiketel.
Bijzonderheden:
– Ruime lichte woonkamer met grote schuifpui;
– Parkeergelegenheid op eigen terrein met carport;
– Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-gas HR combiketel Atag uit 2012;
– Achtertuin gesitueerd op het noordwesten;
– Royale zolderverdieping met een slaapkamer en veel bergruimte;
– De woning is voorzien van 4 zonnepanelen en een zonnecollector;
– Tuin van de woning is vrij gelegen;
– De woonwijk “De Tarthorst” is ruim opgezet en voorzien van onder andere een winkelcentrum met een goed assortiment winkels waaronder een grote supermarkt. Verder zijn in de wijk en directe omgeving basisscholen en voldoende kinderspeelplaatsen aanwezig.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
