Omschrijving
Stadsbrink 327, 6707 AA Wageningen
Ideaal gelegen, op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen, ruim DRIEKAMER APPARTEMENT met een balkon gesitueerd op het zuiden en een separate BERGING in de onderbouw. Het appartement heeft onder meer twee goede slaapkamers, een open keuken en een gerenoveerde badkamer. Dit appartement bevindt zich op de 3e verdieping (vijfde woonlaag) en maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met een afgesloten entree en liftinstallatie.
Alle benodigde voorzieningen bevinden zich letterlijk op loopafstand zoals o.a. het centrum met haar diversiteit aan winkels, theater “Junushoff”, uitgaansgelegenheden en diverse restaurants. Op circa 100 meter afstand bevinden zich tevens twee grote supermarkten.
Vanuit het appartementencomplex loop je zo het busstation op, dat als centrale opstapplek dient voor openbaar vervoer in alle richtingen.
Bouwjaar: 1981, woonoppervlakte: ca. 81 m², bouwkundige inhoud: ca. 259 m³.
Indeling: ruime hal voorzien van een vaste kast met de opstelling van de C.V.- combiketel en een toiletruimte. De royale en lichte woonkamer is voorzien van een vaste kast en deur naar het ruime balkon op het zuiden. De open keuken, bestaande uit een L-vormige keukenopstelling en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, te weten; een koelkast, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en een afzuigkap. De twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van het appartement. De badkamer is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van een bad/douche, een vaste wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden:
– Het appartement maakt deel uit van een verzorgd appartementencomplex met afgesloten entree voorzien van intercom- en liftinstallatie;
– De balkons zijn gerenoveerd en aan de voorzijde van het complex is er nieuw glas (HR++) ingezet;
– Heerlijk lichte woonkamer door de grote raampartijen met een fijn balkon op het zuiden;
– Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel, bouwjaar 2014;
– De servicekosten bedragen thans € 215,57 per maand;
– Op loopafstand van het gezellige centrum van Wageningen met alle benodigde voorzieningen.
Koopovereenkomst:
Bij de verkoop zal er een standaard NVM koopovereenkomst worden gehanteerd. Bij woningen welke ouder zijn dan 20 jaar, worden de volgende clausules opgenomen in de koopovereenkomst:
– Asbestclausule;
– Ouderdomsclausule.
