Omschrijving

Spijk 3, 6701 DT Wageningen;

Een unieke kans om te wonen op een fantastische plek midden in het centrum van Wageningen, direct aan de stadsgracht en met uitzicht op het Torckpark.

Deze FRAAIE bouwkavel met woonbestemming (voormalige werkplaats) is gelegen aan een van de mooiste straten van het centrum, de weg is doodlopend dus u heeft praktisch geen autoverkeer voor de deur.

Samen met uw architect of aannemer kunt u het ontwerp van uw toekomstige woning maken. De perfecte locatie voor het realiseren van uw (stads)woning in het hartje van het gezellige centrum van Wageningen.

De bouwkavel heeft een oppervlakte van 170 m² en wordt in de huidige staat verkocht. Er is geen aannemers- of architectenverplichting. U kunt uw toekomstige woning realiseren met uw eigen aannemer en / of architect. De te realiseren woning moet natuurlijk wel passen in het plan van de beeldkwaliteit en het vigerende bestemmingsplan. Gezien de oorspronkelijke bebouwing (werkplaats) dient rekening te worden gehouden met 8 % overdrachtsbelasting.

Kenmerken perceel:
– kaveloppervlakte 170 m²;
– bestemming wonen;
– kaveldiepte ca. 20 meter;
– kavelbreedte ca. 7,5 meter;
– achtertuin gesitueerd op het noorden.

Kortom: een bijzondere en historische locatie op loopafstand van al het goede dat Wageningen te bieden heeft!