Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Sparrenbos 23

€ 835.000,- k.k.

Omschrijving

Sparrenbos 23, 6705 BB Wageningen; Aan de rand van het bos in de bosrijke villawijk “Wageningen – Hoog” gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE gesitueerd op een perceel van 1.525 m². Deze ruime woning, gebouwd in 1975 is onder meer voorzien van een een royale tuingerichte woonkamer, een ruim souterrain...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 835.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1975
  • Woonoppervlakte 207m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

Sparrenbos 23, 6705 BB Wageningen;

Aan de rand van het bos in de bosrijke villawijk “Wageningen – Hoog” gelegen VRIJSTAANDE VILLA met inpandige GARAGE gesitueerd op een perceel van 1.525 m². Deze ruime woning, gebouwd in 1975 is onder meer voorzien van een een royale tuingerichte woonkamer, een ruim souterrain met werk-/hobbyruimte en toegang tot de garage, splitlevel verdieping met drie goed formaat slaapkamers, een vierde slaapkamer op de eerste verdieping en een fraaie bostuin rondom de woning.

De bosrijke woonomgeving van Wageningen – Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen gesitueerd op ruime percelen. Wageningen – Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en vanuit de achtertuin wandelt u direct de uitgestrekte bossen rondom Wageningen – Hoog en Bennekom in. Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen – Hoog zelfs binnen 10 fietsminuten te bereiken.

Woonoppervlakte: circa 207 m², inhoud: circa 840 m³, perceeloppervlakte: 1.525 m², bouwjaar: 1975.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, tochtportaal met garderobekast, ruime hal met trappenhuis naar het souterrain en de verdieping. Vanuit de hal toegang tot de riante Z-vormige woonkamer voorzien van een houtkachel, zithoek en aparte eethoek met twee schuifpuien naar de tuin en het deels overdekte terras. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de half open keuken (af te sluiten van de woonkamer middels schuifdeuren) in U-opstelling met een schuifpui naar de tuin. De keukenopstelling beschikt over een eetbar en diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en koelkast.

Souterrain: Vanuit de ruime hal toegang tot de in het souterrain gelegen hal met toiletruimte voorzien van toilet en fonteintje, inpandige garage, grote hobbyruimte en wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, een wasbak met warm en koud water en een douchehoek.

Splitlevel: overloop, drie slaapkamers en een ruime badkamer. Twee slaapkamers gesitueerd aan de achterzijde van de woning waarvan er een beschikt over een vaste kast. De derde slaapkamer is voorzien van een vaste wastafel en inbouwkasten. De badkamer beschikt over een ligbad met handdouche, een vaste wastafel, tweede toilet (vrijhangend) en bidet.

Eerste verdieping: ruime multifunctionele vide ingericht als werk-/studeerruimte met aansluitende ruime berging onder de schuine kap. Vierde ruime slaapkamer met toegang tot het balkon aan de voorzijde middels een schuifpui. De slaapkamer is voorzien van een vaste kast, vaste wastafel en aansluitende berging met opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel.

Tuin: de fraaie bostuin met mooie beplanting en paadjes beschikt over een ruim, deels overdekt, zonneterras en verschillende zitjes, zo is het genieten van de rust en natuur in of uit de zon op ieder moment van de dag.

Bijzonderheden:
– Vier slaapkamers, waarvan drie op de splitlevelverdieping gelegen en één op de verdieping;
– Ruime woonkamer voorzien van een houtkachel, twee schuifpuien naar het terras en grote raampartijen;
– Multifunctionele vide boven de woonkamer gesitueerd;
– Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-gas HR combiketel, bouwjaar 2010;
– De woning beschikt over zonnecollectoren en bijbehorende boiler voor de warm watervoorziening;
– Ruime inpandige garage aanwezig en een ruim souterrain in gebruik als hobbyruimte;
– Een buitenopenhaard is aanwezig;
– Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein aanwezig;
– Prachtig gelegen in een rustige bosrijke omgeving op een ruim perceel van 1.525 m² nabij de uitgestrekte bossen rondom Wageningen-Hoog.

Aanvaarding: leeg in overleg.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 835.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1975
  • Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 207m2
  • Inhoud 840m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 1525m2

Energie

  • Warmwater Cv ketel, zonneboiler, zonnecollectoren
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2010
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Inpandig

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Sparrenbos 23, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning