Omschrijving

Rouwenhofstraat 1 c, 6701 BA Wageningen;

** TE HUUR AANGEBODEN **

Midden in het gezellige stadscentrum van Wageningen gelegen deze bijzondere en ruime stadswoning. De woning heeft een woonoppervlakte van 101 m² en is gebouwd in 1942.
De stadswoning is geheel aangepast aan de eisen van deze tijd met behoud van het oorspronkelijk karakter van het pand.

Op loopafstand bevinden zich alle centrumvoorzieningen als winkels, de gezellige markt met diverse cafés en restaurants, het busstation, de bibliotheek, bioscoop en schouwburg Junushoff.

Netto woonoppervlakte: ca 101 m² (exclusief dakterras van ca. 35 m²), overige inpandige ruimte: ca. 21 m², bouwjaar: 1942.

Indeling: entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, woonkamer met open keuken en toegang tot de kelder.

1e verdieping: overloop, badkamer met douchecabine, toilet en vaste wastafel en 3 slaapkamers. Via de overloop is het riante dakterras van circa 35 m² bereikbaar.

Bergzolder: middels een vlizotrap bereikbare bergzolder.

Huurvoorwaarden:
– De woning is per direct beschikbaar;
– Huurprijs bedraagt € 1.250,= per maand;
– Exclusief: gas, water en licht;
– Borgsom van 2 maanden huur;
– Maximale huurperiode: 01 jaar;
– De servicekosten bedragen € 20,50 per maand;
– De woning wordt niet verhuurd aan studenten en/of woningdelers;
– Ballotage door verhuurder verplicht.