Omschrijving
Roghorst 79, 6708 KC Wageningen;
In de geliefde, zeer kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk de “Roghorst” gelegen MIDDENWONING met een vrijstaande stenen berging en een heerlijke zonnige achtertuin op het zuiden met vrij zicht op het groen.
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum “Tarthorst”, basisscholen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer en sportgelegenheid “de Bongerd”. Maar ook ideaal gelegen ten opzichte van campus WUR.
De woning is aan de binnenzijde net afgewerkt en modern ingericht, voorzien van een luxe keukenopstelling met kookeiland en beschikt over moderne sanitaire ruimtes (badkamer en toilet). De verzorgde achtertuin is circa 12 meter diep en voorzien van een een stenen berging, overkapping en een achterom.
Door de goede staat zowel aan de binnen- als aan de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!
Woonoppervlakte: ca. 114 m², inhoud: ca. 379 m³, perceeloppervlakte: 150 m², bouwjaar: 1974.
Indeling:
Begane grond: Entree, hal, meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein en trapopgang naar de verdieping, royale doorzon woonkamer voorzien van een laminaat vloer en provisie-/trapkast, open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koel-/vriescombinatie. De keuken bestaat uit een moderne kastenwand en een kookeiland. De keuken heeft tevens een deur naar de diepe achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²). De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De moderne badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, design radiator en een tweede vrijhangend toilet.
Tweede verdieping: ruime overloop/voorzolder met de C.V.-gas combiketel, wasruimte en extra bergruimte achter knieschotten, 4e ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met een dakraam en extra bergruimte.
De achtertuin is mooi aangelegd gelegen op het zuiden en heeft een diepte van circa 12 meter. Deze is gelegen aan een plantsoen met vrij uitzicht. Tevens is er een overkapping aanwezig met een stenen berging.
Bijzonderheden:
– Een keurig afgewerkte woning met een moderne keuken en luxe badkamer;
– Vier goed bemeten slaapkamers waardoor een ideale gezinswoning;
– Vrijstaande stenen berging, voorzien van elektra;
– Diepe achtertuin circa 12 meter diep en gesitueerd op het zuiden;
– Een rustige ligging in een gewilde woonomgeving;
– Verwarming en warm water middels een C.V.-gas combiketel Intergas, bouwjaar 2010;
– Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur;
Kortom een zeer bijzonder mooi ingericht, ruim en lichte tussenwoning gelegen in de groene en rustige woonwijk de Roghorst.
Aanvaarding: uiterlijk 01 juni 2022
