Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Roghorst 221

€ 350.000,- k.k.

Omschrijving

Roghorst 221, 6708 KK Wageningen; Aan de rand van de geliefde kindvriendelijke woonwijk de Roghorst gelegen RUIME TUSSENWONING met een vrijstaande houten BERGING en een heerlijke besloten achtertuin met achterom op het oosten. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen, beschikt over vijf ruime slaapkamers,...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1974
  • Woonoppervlakte 134m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

Omschrijving

Roghorst 221, 6708 KK Wageningen;

Aan de rand van de geliefde kindvriendelijke woonwijk de Roghorst gelegen RUIME TUSSENWONING met een vrijstaande houten BERGING en een heerlijke besloten achtertuin met achterom op het oosten.

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en voorzien van twee dakkapellen, beschikt over vijf ruime slaapkamers, een luxe badkamer voorzien van ligbad, een keuken van alle gemakken voorzien en een royale woonkamer met aansluitende tuinkamer en dubbele openslaande deuren naar het terras.

Woonoppervlakte: ca. 134 m², inhoud: ca. 439 m³, perceeloppervlakte: 151 m², bouwjaar: 1974.

Indeling
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein, garderobenis en trapopgang naar de verdieping. Royale doorzon woonkamer voorzien van een massief houten vloer en provisie-/trapkast, aansluitend de tuinkamer met lichtkoepel en dubbele openslaande deuren naar de tuin en het terras. De half-open keuken is voorzien van een in L-vorm opgestelde keuken in lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, topline bediende vaatwasser, combi-oven en koelkast. Aansluitend is de bijkeuken met loopdeur naar de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de achterzijde en een ouderslaapkamer aan de voorzijde. De luxe vernieuwde badkamer is voorzien van en ligbad, inloopdouche, tweede vrijhangend toilet, handdoekenradiator en dubbele vaste wastafel.

Tweede verdieping: overloop met dakkapel aan de achterzijde over nagenoeg de volledige breedte van de woning. De overloop is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de C.V.-gas combi-installatie. De twee ruime slaapkamers zijn beiden voorzien van een dakkapel.

Tuin: de besloten achtertuin is op het oosten gelegen en biedt veel privacy. De tuin is voorzien van een ruim terras, een grote vrijstaande houten berging en heeft een achterom.

Bijzonderheden:
– een keurig afgewerkte woning met een moderne keuken en luxe badkamer;
– veel daglicht door de lichtkoepel in de tuinkamer;
– vijf goed bemeten slaapkamers waardoor een ideale gezinswoning;
– de woning is volledig voorzien van aluminium kozijnen met isolerende beglazing;
– verwarming en warm water middels een C.V.-gas combiketel Nefit, bouwjaar 2011;
– gezellige achtertuin op het oosten voorzien van een achterom;
– een rustige ligging in een gewilde woonomgeving;
– voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur;

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 350.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1974
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 134m2
  • Inhoud 439m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 151m2

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 11-26-2030
  • Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 61m2 (11.0m bij 5.5m)
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Roghorst 221, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning