Omschrijving
Roghorst 175, 6708 KC Wageningen;
In de geliefde, kindvriendelijke, groene en rustige woonwijk de “Roghorst” ligt deze ruime MIDDENWONING met een vrijstaande stenen berging en een zonnig gesitueerde achtertuin op het Zuiden.
In de directe omgeving bevinden zich winkelcentrum “Tarthorst”, basisscholen, middelbaar onderwijs, openbaar vervoer en sportgelegenheid “de Bongerd”. Maar ook ideaal gelegen ten opzichte van campus WUR.
De woning heeft o.a. een ruime Z-vormige woonkamer en vier ruime slaapkamers.
Woonoppervlakte: ca. 114 m², inhoud: ca. 384 m³, perceeloppervlakte: 151 m², bouwjaar: 1975.
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, een ruime lichte Z-vormige woonkamer voorzien van een mooie eiken houtenvloer en een praktische bergkast, semi-open keuken voorzien van een keukenblok. De keuken biedt tevens toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, ruime ouderslaapkamer (ca. 12 m²), slaapkamer 2 (ca. 11,5 m²), slaapkamer 3 (ca. 9 m²). Badkamer met lichte betegeling en voorzien van een ligbad met douche, wastafelmeubel, design radiator en een tweede toilet.
Tweede verdieping: overloop/voorzolder met de C.V.-gas combiketel, wasruimte en extra bergruimte, 4e ruime slaapkamer (ca. 14 m²) met een dakraam en extra bergruimte achter knieschotten.
De achtertuin van circa 12 meter diepte is gelegen op het Zuiden en heeft vrijstaande stenen berging en een achterom.
Bijzonderheden:
– Een ideale eengezinswoning met vier ruime slaapkamers;
– De woning is volledig voorzien van dubbel glas;
– De begane grond en de 1e verdieping zijn voorzien van onderhoudsvriendelijke aluminium raamkozijnen;
– De 2e verdieping is voorzien van twee dakramen;
– Diepe achtertuin van circa 12 meter met achterom en gesitueerd op het zuiden;
– Vrijstaande stenen berging in de achtertuin;
– Een rustige ligging in een geliefde woonomgeving;
– Verwarming en warm water middels een C.V.-gas combiketel Intergas, bouwjaar 2011;
– Voldoende parkeergelegenheid direct voor de deur.
Aanvaarding: in overleg.
