Wageningen

Ritzema Bosweg 3 A

€ 395.000,- k.k.

Omschrijving

Ritzema Bosweg 3A, 6706 BA Wageningen; Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Wageningen vindt u deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en lange oprit met ruimte voor meerdere auto's. Door de gunstige ligging zijn winkels, cultuur, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig. Ook de Wageningse Eng, het...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1953
  • Woonoppervlakte 104m²
  • Aantal kamers 4
Meer kenmerken

Omschrijving

Ritzema Bosweg 3A, 6706 BA Wageningen;

Aan de rand van het gezellige stadscentrum van Wageningen vindt u deze 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage en lange oprit met ruimte voor meerdere auto’s.
Door de gunstige ligging zijn winkels, cultuur, horeca, scholen en openbaar vervoer op loopafstand aanwezig.
Ook de Wageningse Eng, het bos, Arboretum Belmonte en de uiterwaarden liggen om de hoek.

Bouwjaar: 1953, Woonoppervlak: ca. 104 m², Inhoud: ca. 428 m³, Perceel: 275 m².

Indeling
Begane grond: Entree, ruime hal met toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Heerlijk lichte woonkamer met grote raampartijen aan de voor- en achterzijde, een deur naar de achtertuin en 2 glas-in-loodramen aan de zijkant van de woning. De woonkamer beschikt daarnaast over een vaste bergkast, een massief houten vloer en een sfeervolle schouw met rookkanaal.
De dichte keuken met eenvoudig keukenblok aan weerszijden is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een ruime bergkast. Aansluitend is de bijkeuken gesitueerd met de aansluiting voor de wasapparatuur en een deur naar de tuin.

1e Verdieping: Royale overloop met toegang tot het dakterras en een vlizotrap naar de bergzolder. Er zijn 3 slaapkamers welke allen zijn voorzien van vaste kasten. Daarbij beschikken 2 van de kamers over een eigen vaste wastafel. De badkamer is tot aan het plafond betegeld in een neutrale kleurstelling en voorzien van een 2e toilet, douchehoek en een wastafel.

Vliering: De bergvliering is bereikbaar via een vlizotrap. Hier is naast veel bergruimte ook de opstelling voor de C.V.-gas combiketel aanwezig.

Bijzonderheden:

– 2-onder-1-kapwoning met vrijstaande garage;
– Oprit met ruimte voor meerdere auto’s;
– Zeer gunstige ligging ten opzichte van het stadscentrum van Wageningen;
– Op loopafstand van winkels, scholen en openbaar vervoer;
– 3 slaapkamers waarvan 2 met vaste wastafel;
– Dakterras aanwezig;
– Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 395.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1953
  • Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 104m2
  • Inhoud 428m3
  • Aantal kamers 4
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 275m2

Energie

  • Energieklasse F
  • Energie einddatum 04-17-2031
  • Isolatie Dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2013
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 114m2 (9.5m bij 12.0m)
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Elektra

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Ritzema Bosweg 3A, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning