Verkocht Wageningen

Ritzema Bosweg 15

€ 645.000,- k.k.

Omschrijving

Ritzema Bosweg 15, 6706 BB Wageningen; Zeer royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en SCHUUR in geliefde woonomgeving nabij het centrum van Wageningen gelegen. De woning heeft onder meer een zeer ruime woonkamer met kamer-ensuite-deuren naar de eetkamer, een bijkeuken, werkkamer op de begane grond, zes slaapkamers en een...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 645.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1934
  • Woonoppervlakte 182m²
  • Aantal kamers 9
Meer kenmerken

Omschrijving

Ritzema Bosweg 15, 6706 BB Wageningen;

Zeer royaal HALFVRIJSTAAND WOONHUIS met VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en SCHUUR in geliefde woonomgeving nabij het centrum van Wageningen gelegen. De woning heeft onder meer een zeer ruime woonkamer met kamer-ensuite-deuren naar de eetkamer, een bijkeuken, werkkamer op de begane grond, zes slaapkamers en een grote badkamer. De ruime oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein. Wandelgebieden als de Wageningse Eng, bos, Arboretum Belmonte en de uiterwaarden bevinden zich op korte afstand en het centrum van Wageningen is op 10 minuten wandelen bereikbaar.

Woonoppervlakte: circa 182 m², inhoud: circa 650 m³, perceeloppervlakte: 373 m², bouwjaar: 1934.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, toiletruimte met fonteintje, toegang tot de kelder (ca. 3m x 3.03m) en trapopgang met tussenbordes naar de eerste verdieping. De riante living is verdeeld in een woonkamer aan de voorzijde van de woning met een deur naar de voortuin en een eetkamer aan de achterzijde van de woning, voorzien van twee vaste kasten en dubbele openslaande tuindeuren naar het terras. De woonkamer kan middels de karakteristieke kamer-ensuite-deuren worden afgesloten van de eetkamer. De gesloten keuken voorzien van een eenvoudig aanrechtblok, is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is bereikbaar vanuit de hal. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met opstelplaats voor de C.V.-ketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en een deur naar de achtertuin. Vanuit de hal toegang tot de werkkamer aan de voorzijde van de woning.

Eerste verdieping: overloop met prachtig glas-in-loodraam dat zorgt voor veel daglicht. Twee ruime slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de voorzijde van de woning voorzien van twee vaste kasten en één aan de achterzijde met toegang tot een balkon uitkijkend over de tuin. Een derde slaapkamer aan de achterzijde heeft een raam aan de zijkant. Deze twee laatste genoemde slaapkamers zijn voorzien van een vaste wastafel en een vaste kast. De ruime badkamer is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: via de vaste, middels een deur afgesloten, trap toegang tot de tweede verdieping. Overloop met toegang tot drie slaapkamers, bergruimte, twee vlieringen en een vaste kast. Slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer aan de achterzijde met dakraam en vaste wastafel, slaapkamer aan de achterzijde met vaste wastafel en dakkapel.

Tuin: fraai aangelegde, verzorgde voortuin en oprit met ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s. De achtertuin is voorzien van meerdere (zonne)terrassen, een mooie vijverpartij en fraai beplante borders. Vanuit de tuin toegang tot de garage via de openslaande garagedeuren. Achter de garage is de separate bijschuur gesitueerd met aparte toegangsdeur vanuit de tuin.

Bijzonderheden:
– karakteristieke elementen als paneeldeuren en kamer ensuite deuren zijn behouden gebleven;
– zeer royale living, verdeeld in een woonkamer en een eetkamer;
– keuken met aansluitende praktische bijkeuken;
– maar liefst zes slaapkamers;
– privacyrijke achtertuin met diverse terrassen om te genieten van de zon (of schaduw);
– centrale ligging ten opzichte van benodigde voorzieningen als winkels, centrum, scholen en ook de natuur.

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 645.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1934
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 182m2
  • Inhoud 650m3
  • Aantal kamers 9
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 373m2

Energie

  • Energieklasse E
  • Energie einddatum 08-19-2031
  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2016
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 114m2 (9.5m bij 12.0m)
  • Ligging hoofdtuin Noordwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Ritzema Bosweg 15, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning