Ede

Reehorsterweg 1

€ 995.000,- k.k.

Omschrijving

Reehorsterweg 1, 6717 LD Ede; Deze rietgedekte karakteristieke en stijlvolle villa is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Ede. De Reehorsterweg is een mooie laan met veelal vrijstaande woningen. De woning is voorzien van een zonnige royale en verzorgd aangelegde tuin met ruimte voor meerdere auto's en...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 995.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1907
  • Woonoppervlakte 251m²
  • Aantal kamers 7
Meer kenmerken

Omschrijving

Reehorsterweg 1, 6717 LD Ede;

Deze rietgedekte karakteristieke en stijlvolle villa is gelegen in een bosrijke omgeving aan de rand van Ede.
De Reehorsterweg is een mooie laan met veelal vrijstaande woningen. De woning is voorzien van een zonnige royale en verzorgd aangelegde tuin met ruimte voor meerdere auto’s en een vrijstaande berging met veranda. Door de ligging kunt u van ’s ochtends tot zonsondergang genieten van de zon op één van de terrassen die de tuin rijk is.
De woning uit 1907 is in de loop der jaren, met behoud van authentieke details, geheel gemoderniseerd en aangepast aan de wensen van deze tijd.
Op loopafstand vindt u het Horabos en intercitystation Ede-Wageningen. Ook zijn in de nabije omgeving scholen, kinderopvang, winkelcentrum en sportgelegenheden aanwezig.

Bouwjaar: 1907, woonoppervlak: 251 m², inhoud: 1.184 m³, perceel: 915 m².

Indeling
Begane grond:
Entree met uitgebreide meterkast, ruime hal, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de kelder. Aan de voorzijde is een heerlijk lichte werk-/studeerkamer aanwezig met hoge ramen en een schouw. De sfeervolle woonkamer is voorzien van hoge ramen, grote inbouwkasten en een mooie zwarte schouw voorzien van een houtkachel. Deze is door middel van en-suite deuren gescheiden van de eetkamer waar zich een zelfde schouw met houtkachel bevindt als in de woonkamer. Aansluitend is de serre gesitueerd die ook afgesloten kan worden door en-suite deuren. Zowel in de eetkamer als in de serre zijn grote openslaande deuren aanwezig die toegang bieden tot de fraai aangelegde tuin.
Deze ruimten zijn allen voorzien van een in visgraat gelegde massief eikenhouten vloer.
De keuken (Lodder) is op maat gemaakt en bestaat uit een recht keukenblok met hardstenen aanrechtblad voorzien van een Siemens vaatwasser en een Quooker. Aan de overzijde is een Borreti fornuis geplaatst met 6 gaspitten en 2 ovens, een afzuigschouw, magnetron en een Amerikaanse koelkast.
Aansluitend vindt u de bijkeuken met een klein aanrechtblok met gootsteen, aansluiting voor de wasapparatuur, een vaste kast en toegang tot de tuin.
Van buitenaf is de wijnkelder bereikbaar met een hoogte van 2,12m.

1e Verdieping:
Via de karakteristieke bordestrap met glas in loodramen bereikt u de overloop. Van hier uit zijn de 3 ruime slaapkamers en de badkamer bereikbaar. De slaapkamers zijn allen voorzien van een mooie eikenhouten vloer en inbouwkasten.
In de moderne badkamer beschikt u over een vrijstaand ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, designradiator, een 2e vrijhangend toilet en een inbouwkast. De hoge ramen kunnen worden afgesloten door middel van shutters.

2e Verdieping:
De gehele 2e verdieping is ingericht als riante masterbedroom. Deze luxueuze ruimte is voorzien van 2 ruime separate inloopkasten/kleedruimtes, een vaste kast en een privé badkamer met dubbele wastafels, een stoomcabine met massagedouche en 3e vrijhangend toilet. Vanuit de badkamer heeft u via de openslaande deuren toegang tot de loggia. Ook deze etage is voorzien van een massief eikenvloer.

De fraai aangelegde tuin rondom de villa is gesitueerd op het zuidoosten en heeft hierdoor een zeer gunstige zonligging.
De diverse terrassen bieden volop privacy, daarnaast is hier een houten berging aanwezig met dubbele deuren, een bergzolder en aansluitend een ruime veranda.
Aan de voorzijde is voldoende ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Bijzonderheden:
– Zeer royale karakteristieke rietgedekte villa;
– De hele dag door genieten van de zon op één van de terrassen;
– Gelegen aan een rustige laan in een bosrijke omgeving;
– Geheel gemoderniseerd met behoud van authentieke details;
– Voorzien van een luxe op maat gemaakte Lodder keuken;
– Riante masterbedroom met 2 separate inloopkasten, privé badkamer en loggia;
– Fraai aangelegde tuin met vrijstaande berging en veranda;
– Op loopafstand van het Horabos en station Ede-Wageningen;
– Ook overige voorzieningen zijn in de nabije omgeving aanwezig.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 995.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1907
  • Ligging In woonwijk, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 251m2
  • Inhoud 1184m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 915m2

Energie

  • Energieklasse D
  • Energie einddatum 12-18-2029
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Parkeerplaats

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Reehorsterweg 1, Ede

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning