Omschrijving
Parallelweg 17, 6866 CC Heelsum;
In een kindvriendelijke woonomgeving, aan een hofje gelegen royale MIDDENWONING (in rij van 4 woningen) met vrijstaande stenen berging en een separate garagebox. De woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, nabij bossen en diverse voorzieningen zoals winkels, sportaccommodaties, een supermarkt en diverse basisscholen. De A50 is binnen 5 minuten aan te rijden waardoor de bereikbaarheid uitstekend te noemen is.
De woning beschikt over onder meer een ruime lichte woonkamer, drie slaapkamers en een ruime achtertuin gesitueerd op het noordwesten met veel privacy, een vrijstaande berging en een achterom.
Woonoppervlakte: circa 111 m², inhoud: circa 391 m³, perceeloppervlakte: 166 m², bouwjaar: 1973.
Indeling:
Begane grond: entree / hal met meterkast, toilet met fonteintje, bergkast, ruime en lichte doorzon woonkamer tuindeur naar de achtertuin en het terras op het noordwesten. De keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en uitgevoerd in een rechte opstelling, vanuit de keuken is er toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (11 m²) aan de voorzijde van de woning, ruime slaapkamer (14 m²) aan de achterzijde van de woning, derde slaapkamer (8 m²) aan de achterzijde van de woning. De in lichte kleurstelling uitgevoerde badkamer is tot aan het plafond betegeld en voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, designradiator, tweede toilet en een bidet.
Tweede verdieping: overloop, ruime slaapkamer (12 m²) met dakraam en bergruimte achter de knieschotten, berging/cv-ruimte met opstelling voor de cv-installatie.
Garagebox
De garagebox (ca. 14 m²) bevindt zich nabij de woning en biedt ruimte aan een gemiddelde personen auto.
Bijzonderheden:
– De woning beschikt over een separate garagebox nabij de woning;
– Het schilderwerk is in 2020 vernieuwd;
– De woning is volledig voorzien van spouwmuurisolatie;
– Energielabel C, geldig tot 21-01-2032
– Er is asbest aanwezig in de woning (vinyl onder de tegelvloer van de keuken en gang);
– De woning beschikt onder meer over vier slaapkamers en badkamer die van alle gemakken is voorzien;
– Uitstekende verbinding naar diverse uitvalswegen (N225, A50, A15, A12);
– En op loopafstand van de dorpskern van Heelsum met onder meer een supermarkt en restaurants.
Aanvaarding is in overleg
