Omschrijving
Pad van Jip en Janneke 8, 6708 TG Wageningen;
Een prachtige en instapklare MIDDENWONING met maar liefst VIJF slaapkamers, een luxe keuken en sanitaire ruimtes.
Deze woning is in 2020 volledig gemoderniseerd en smaakvol ingericht.
De bewoners hebben goed nagedacht over de praktische inrichting van de ruimtes en hierdoor beschikt o.a. de 2e verdieping over maar liefst 2 slaapkamers, een extra bergkamer en
separate kast met wasmachine aansluiting.
Netto woonoppervlakte: 124 m², bouwkundige inhoud: ca. 402 m³, bouwjaar: 2000, perceeloppervlakte: 118 m².
De woning is gelegen in de woonwijk Noordwest dat bekend staat om de kindvriendelijke en rustige woonomgeving en heeft diverse leuke kinderspeelplaatsen
in de nabije omgeving maar de wijk is ook voorzien van basisonderwijs, kinderdagverblijven, sportaccommodatie en een kleinschalig winkelcentrum.
Daarbij loop je ook rechtstreeks het prachtige groene wandel- en fietsgebied in “de Binnenvelden”.
Indeling:
Begane grond: entree, luxe toilet met fontein, een lichte tuingerichte en mooi ingerichte woonkamer met een grote raampartij en een loopdeur naar de achtertuin en een sfeervolle elektrische haard.
De woonkamer is tevens voorzien van airconditioning en een praktische trapkast voor extra bergruimte. Open keuken voorzien van een L-vormige luxe keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten:
kookplaat met 4 warmtebronnen, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en een RVS afzuigschouw.
De begane grond is voorzien van een PVC vloer met een visgraatmotief.
1e verdieping: overloop, een royale slaapkamer gelegen over de volle breedte aan de voorzijde van de woning (ca 11 m²), luxe badkamer voorzien van een ligbad met douche,
wastafelmeubel en een tweede toilet, slaapkamer 2 (ca. 11 m²) en slaapkamer 3 (ca. 7 m²).
2e verdieping: overloop met een bergkamer (ca. 6 m²) en een separate kast met aansluiting voor wasapparatuur, royale slaapkamer 4 (ca. 17 m²), slaapkamer 5 (ca. 10 m²).
De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van mooie hoogwaardige vloerbedekking.
Bijzonderheden:
– Deze woning is volledig gemoderniseerd en tot in de puntjes afgewerkt;
– Beschikt over maar liefst 5 slaapkamers;
– Luxe keuken;
– Luxe toiletruimte en badkamer;
– Sfeervolle elektrische inbouwhaard in de woonkamer;
– De woonkamer is voorzien van airconditioning;
– PVC vloer met visgraatmotief op de begane grond;
– Hoogwaardige vloerbedekking op de verdiepingen;
– Verwarming via stadsverwarming Noordwest;
– Volledig geïsoleerde woning;
– Achtertuin met achterom en een vrijstaande berging;
– Een leuke woonomgeving in de geliefde woonwijk Noordwest;
– Energielabel A en geldig tot 23-09-2029;
– Kortom: een mooie instapklare eengezinswoning!
