Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Oudlaan 94

€ 315.000,- k.k.

Omschrijving

Oudlaan 94, 6708 RC Wageningen; In de geliefde woonwijk Noordwest gelegen instapklare TUSSENWONING met vier slaapkamers, twee dakkapellen, mooie en verzorgde ruimtes en een netjes aangelegde achtertuin. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig. De woning wordt met zorg onderhouden en is daardoor tot in de puntjes verzorgd....

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1993
  • Woonoppervlakte 100m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

Oudlaan 94, 6708 RC Wageningen;

In de geliefde woonwijk Noordwest gelegen instapklare TUSSENWONING met vier slaapkamers, twee dakkapellen, mooie en verzorgde ruimtes en een netjes aangelegde achtertuin. In de achtertuin is een vrijstaande houten berging aanwezig.

De woning wordt met zorg onderhouden en is daardoor tot in de puntjes verzorgd. Het toilet, badkamer en keuken zijn modern ingericht. Op de tweede verdieping is niet alleen een ruime vierde slaapkamer aanwezig maar ook nog een praktische bergvliering. De twee dakkapellen op de tweede verdieping zorgen voor extra lichtinval en leefruimte.

Bouwjaar 1993, netto woonoppervlakte: ca. 100 m², bouwkundige inhoud: ca. 352 m³, perceeloppervlakte: 118 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toilet met een wandcloset en fontein, garderobenis, lichte tuingerichte woonkamer met een loopdeur naar de achtertuin en ene provisiekast, open keuken voorzien van een een moderne hoogglans keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: keramische kookplaat, combi oven/magnetron, vaatwasser en een afzuigschouw.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 aan de voorzijde (ca. 7,5 m²), slaapkamer 2 aan de achterzijde (ca. 7 m²), grote slaapkamer 3 aan de achterzijde (ca. 13 m²), mooie lichte badkamer voorzien van een ligbad met douchevoorziening en een vaste wastafelmeubel.

2e verdieping: overloop met een dakkapel, een C.V.-gascombiketel, aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte achter net afgewerkte knieschotten. Via de vlizotrap op de overloop is er toegang tot extra bergruimte op de vliering, ruime slaapkamer 4 met een dakkapel (ca. 11,5 m²) en extra bergruimte achter knieschotten.

De woning is voorzien van een keurige lichte laminaatvloer. Het toilet en de badkamer zijn betegeld.

Bijzonderheden:
– tot in de puntjes verzorgd instapklare woning;
– woning met veel lichtinval en een een tweetal dakkapellen op de 2e verdieping;
– extra veel bergruimte achter knieschotten en op de vliering;
– moderne keuken, badkamer en toilet;
– Verwarming via een C.V.-gas combiketel, merk: Remeha (Avanta 28c);
– Volledig geïsoleerd met een energielabel B;
– keurige achtertuin met een zonneterras en een achterom;
– ligging in de geliefde woonwijk Noordwest op korte afstand van kinderspeelplaatsen, winkelcentrum, supermarkt Spar, basisonderwijs, kinderopvang, sportaccommodatie en wandelgebied.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 315.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1993
  • Ligging In woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 100m2
  • Inhoud 352m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 118m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum 11-27-2030
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2011
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 56m2 (11.0m bij 5.1m)
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / Berging

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Oudlaan 94, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning