Omschrijving

Oudlaan 4, 6708 RC Wageningen;

In de keurige en geliefde woonwijk Noordwest gelegen royale middenwoning met een sfeervol en warme inrichting. De woning heeft een ruime woonkamer met open keuken en een groot eetgedeelte. De schuifpui aan de achterzijde zorgt er voor dat er veel daglicht de woonkamer binnen treedt.

Netto woonoppervlakte: 133,9 m²
Perceeloppervlakte: 144 m²
Bouwkundige inhoud: 459 m³
Bouwjaar:1992

INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met een trapkast, open keuken en eetgedeelte. De keuken is voorzien van een stoere robuuste houten keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: RVS Amerikaanse koelkast, “Boretti” RVS gasfornuis met 4 gaspitten, een grillplaat en een dubbele oven, RVS afzuigschouw en een RVS vaatwasser. De achterzijde is voorzien van een schuifpui en een aparte loopdeur naar de achtertuin.

De begane grond is voorzien van mooie eikenhouten vloerdelen.

1e verdieping: overloop, tweepersoons slaapkamer (3.27×3.92), tweede tweepersoons slaapkamer (3.27×4.37), derde slaapkamer (2.36×3.24), badkamer voorzien van een ligbad, een aparte douchehoek, wastafelmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop met een dakraam en voorzien van de C.V.-gas combiketel en aansluiting voor wasapparatuur, een ruime vierde tweepersoons slaapkamer (ca. 3.41×5.60) met veel ramen en daardoor veel lichtinval.

De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van houten vloerdelen.

BIJZONDERHEDEN:
– Het betreft een ruime middenwoning met maar liefst 3 tweepersoonsslaapkamers en een kleinere kamer;
– Alle verdiepingen zijn voorzien van houten vloerdelen;
– De woonkamer is voorzien van een sfeervolle, robuuste keuken;
– Door de vele raampartijen is het een lichte woning;
– Achtertuin heeft een vrijstaande stenen berging, een zonneterras en een achterom;
– De woning is volledig geïsoleerd.