Omschrijving

Oosterhof 17, 6715 LG Ede;

In een rustige woonomgeving gelegen ROYALE MIDDENWONING met vrijstaande STENEN BERGING. Deze woning is gelegen aan een verkeersluwe straat, is ruim van opzet en ligt op een perceel van 180 m². De achtertuin is groen aangelegd, biedt veel privacy en is gelegen op het zuiden.
De woning is gesitueerd in de nabijheid van een speeltuin, scholen, uitvalswegen, speelveldje en winkelcentrum Bellestein.

Bouwjaar: 1977, woonoppervlakte: circa 130 m², inhoud: circa 446 m³, perceeloppervlakte: 180 m².

Het is mogelijk om de GARAGEBOX die nabij de woning ligt apart bij te kopen.

Garagebox:
Nabij de woning gelegen garagebox van circa 16 m².
De garagebox is apart te koop voor de vraagprijs van € 25.000,= k.k.

Indeling:
Begane grond: hal, entree, meterkast, toiletruimte voorzien van een staand toilet met fonteintje en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is de de royale, open woon-/eetkamer met open keuken te bereiken. De open keuken is voorzien van een rechte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, een oven en een koelkast. De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot de privacyrijke en groene achtertuin. Tevens beschikt de woonkamer over een gashaard en een praktische trapkast.

Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning, royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning met veel lichtinval en toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet. De overloop beschikt over een open vaste trap naar de tweede verdieping.

Tweede verdieping: de tweede verdieping is voorzien van een riante voorzolder met aansluitingen voor was-/droogapparatuur, de c.v.-installatie (Remeha Calenta uit 2011) en beschikt verder over 2 dakramen en veel bergruimte. Tevens is er een ruime, vierde slaapkamer aanwezig voorzien van een dakkapel.

Vliering: de vliering/bergzolder is bereikbaar via een losse trap.

Tuin:
Voor- en achtertuin. De woning is voorzien van een diepe voortuin met vrijstaande, stenen berging met bergzolder en een parkeerplaats op eigen terrein.
De achtertuin is gelegen op het zuiden en is voorzien van diverse beplanting en betegeling.

Bijzonderheden:
– Ruime eengezinswoning met 130 m² woonoppervlak;
– Aan een kindvriendelijke en verkeersluwe straat gelegen;
– Ruime stenen berging met bergzolder aanwezig.
– Dakkapel op de tweede verdieping;
– De woning is voorzien van dak-, vloer- en muurisolatie en gedeeltelijk dubbelglas;
– Energielabel volgt;
– Het is mogelijk om de garagebox die nabij de woning is gelegen apart bij te kopen;
– Parkeerplaats op eigen terrein;

Aanvaarding in overleg.