Omschrijving

Noweestraat 24, 6708 TN Wageningen;

Te huur aangeboden;

Op een mooie locatie aan de rand van de woonwijk Noordwest gelegen royaal driekamerappartement op de eerste verdieping in een modern en kleinschalige appartementengebouw.

De ligging van het appartement is ideaal! Het appartement is gelegen aan de rand van de geliefde woonwijk ‘Noordwest’ en waarbij je direct het prachtige natuurgebied van het Binnenveld binnentreedt.

Netto woonoppervlakte: circa. 100 m², bouwkundige inhoud: 353 m³, bouwjaar: 2006.

Indeling:
Appartement: entree, hal met toegang naar de ruimtes, een speels ingedeelde Z-vormige woonkamer met het zitgedeelte aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich het eetgedeelte met de open keuken. De open keuken is voorzien van L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: kookplaat met 4 warmtebronnen, vaatwasser, koelkast en een diepvries. Vanuit de keuken kom je in de bijkeuken die voorzien is van aansluiting voor de wasmachine en droger.
Vanuit de hal is tevens bereikbaar het toilet met fontein, badkamer voorzien van een inloop douchehoek, ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet, zeer ruime twee persoonsslaapkamer, tweede slaapkamer.

Ligging:
Op korte afstand van het kleinschalige wijkwinkelcentrum met o.a. supermarkt Spar, kinderopvang, basisscholen, sportaccommodaties en Campus van Wageningen University & Research.
Het Binnenveld is een uniek gebied tussen Wageningen, Ede, Rhenen en Veenendaal. Het is een prachtig agrarisch cultuurlandschap met mooi wandel- en fietsgebied.
Wageningen is een universiteitsstad, met een bruisend centrum, een groot aanbod van winkels, terrasjes, theater en een bioscoop.

Bijzonderheden:
– Het appartement beschikt over twee ruime slaapkamers;
– Prachtig zicht op het Binnenveld vanaf de voorzijde en het balkon van de woning;
– Verwarming via stadsverwarming (warmte Kracht Centrale Noordwest);
– De woning is volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Diverse kinderspeelplaatsen aanwezig in de directe omgeving;
– Basisonderwijs, sportaccommodatie, buurtwinkels zijn binnen handbereik;
– Dichtbij campus WUR ;

Huurcondities:
– Het appartement is direct beschikbaar;
– Huurprijs bedraagt € 1.150,= per maand (exclusief servicekosten, kosten stadsverwarming, water & elektra)
– Servicekosten bedragen € 55,= per maand;
– Borgsom: 2 maanden huur;
– Minimale huurperiode: 01 jaar;
– Ballotage door verhuurder verplicht;
– NVM huurovereenkomst met algemene bepalingen;