Omschrijving

Noweestraat 15, 6708 TN Wageningen;

In de geliefde woonwijk Noordwest gelegen ROYALE MIDDENWONING met een uitgebouwde tweede verdieping.
Hierdoor beschikt de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers!
De zonnig gesitueerde achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een sfeervolle veranda en een stenen berging.

Noordwest kenmerkt zich door de veilige woonomgeving en beschikt over basisonderwijs, kinderdagopvang, sportaccommodaties en een kleinschalig winkelcentrum.

Netto woonoppervlakte: ca. 123 m², bouwkundige inhoud: ca. 399 m³, bouwjaar 2002, perceeloppervlakte: 114 m²

Begane grond: entree, hal, toilet met fontein, ruime en lichte woonkamer met een trapkast en openslaande deuren die toegang geven tot de achtertuin (op het westen), open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: vaatwasser, magnetron, koelkast, elektrische kookplaat en een afzuigkap (recirculatie).

De begane grond is voorzien van een houten parketvloer.

1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers, moderne badkamer voorzien van een ligbad, een inloopdouche, vaste wastafelmeubel en een tweede toilet.

De 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

2e verdieping: deze verdieping is uitgebouwd. Overloop met vaste bergkast, zeer ruime vierde slaapkamer (ca. 16,5 m²), en een zeer ruime vijfde slaapkamer (ca. 15 m²).

Bijzonderheden:
– De achtertuin is zonnig gelegen op het westen;
– Voorzien van een sfeervolle houten veranda;
– Achterom en een stenen berging;
– De woonkamer is ruim en licht en heeft openslaande tuindeuren;
– Moderne complete badkamer me ligbad en een douche;
– Uitgebouwde 2e verdieping met twee zeer ruime slaapkamers;
– De woning beschikt over totaal 5 slaapkamers;
– Energiezuinige woning met een energielabel A;
– Ligging: in de mooie en geliefde woonwijk Noordwest;

– Oplevering: 8 weken na oplevering nieuwbouwwoning verkoper, doch uiterlijk 01 juli 2022.