Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Nassauweg 10

€ 965.000,- k.k.

Omschrijving

Nassauweg 10, 6703 CH Wageningen; Deze ruime sfeervolle en zonnige VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE is gesitueerd op de hoek Nassauweg/ Dillenburg op één van de mooiste plekjes van Wageningen in een geliefde buurt aan het begin van de Wageningse Berg. De ruime woning (ca. 214 m² woonoppervlak) beschikt...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 965.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1928
  • Woonoppervlakte 214m²
  • Aantal kamers 8
Meer kenmerken

Omschrijving

Nassauweg 10, 6703 CH Wageningen;

Deze ruime sfeervolle en zonnige VRIJSTAANDE WONING met vrijstaande stenen GARAGE is gesitueerd op de hoek Nassauweg/ Dillenburg op één van de mooiste plekjes van Wageningen in een geliefde buurt aan het begin van de Wageningse Berg. De ruime woning (ca. 214 m² woonoppervlak) beschikt over maar liefst zes! slaapkamers, een ruime lichte woonkamer in L-vorm, een sfeervolle woonkeuken met schuifpui naar de achtertuin, twee badkamers, waarvan één op de begane grond en één op de verdieping, een vrijstaande stenen garage en een heerlijke zonnige, doch privacyrijke tuin.

De woning heeft een garage en oprit met eigen parkeerplaats voor één a twee auto’s op eigen terrein. De besloten tuin is heerlijk zonnig, beschikt over een ruim terras, meerdere zitjes en mooie borders en beplanting. De ligging is bijzonder rustig aan het bergpad langs de Wageningse berg, vlakbij Arboretum De Dreijen en de uiterwaarden, ook is het centrum van Wageningen gelegen op loopafstand van de woning. Daarnaast zijn faciliteiten als scholen, uitvalswegen en openbaar vervoer dichtbij aanwezig.

Woonoppervlakte: circa 214 m², inhoud: circa 842 m³, perceeloppervlakte: 787 m², bouwjaar: 1928.

Indeling:
Begane grond: entree, tochtportaal, ruime hal met trapopgang naar de verdieping (het tochtportaal en de hal zijn voorzien van een zwart wit mozaïek tegelvloer), tussenportaal naar de badkamer met toilet, wastafel en douche en de bijkeuken voorzien van een gootsteen, aansluitingen voor de wasapparatuur, opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel en loopdeur naar de achtertuin. De royale woonkamer is voorzien van een Wengé parketvloer, open haard, twee erkers aan de voorzijde, prachtige glas-in-lood ensuite deuren en dubbele openslaande deuren naar de zijtuin. De ruime eetkeuken is uitgerust met een schuifpui naar de tuin en het terras, en een loopdeur geeft toegang tot de kelder (ca. 14 m²). De in L-vorm opgestelde keuken is uitgevoerd in lichte kleurstelling en voorzien van inbouwapparatuur te weten; een 4-pits gaskookplaat, elektrische oven, afzuigkap, topline bediende vaatwasser en koelkast.

Eerste verdieping: bordestrap met toegang tot het balkon aan de achterzijde van de woning. Overloop met toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van twee vaste kasten, tweede ruime slaapkamer aan de voorzijde voorzien van vaste kast. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn eveneens uitgerust met een vaste kast. Alle slaapkamers beschikken over een dakkapel.
De badkamer, in antraciet vloertegels en witte wandtegels uitgevoerd, is uitgerust met een vaste wastafel, tweede toilet, inloopdouche en handdoekenradiator.

Tweede verdieping: bordestrap naar de overloop, ruime vijfde slaapkamer met twee dakkapellen en een zesde slaapkamer voorzien van een vaste wastafel en dakkapel. Twee bergvlieringen zijn bereikbaar middels aparte toegangen op de overloop en één van de slaapkamers.

Tuin: de gezellige privacyrijke zonnige tuin rondom de woning is voorzien van onder meer een groot (zonne)terras gesitueerd op het zuidwesten, meerdere zitjes en prachtige beplanting. De tuin is aangelegd onder architectuur van P. Blauwboer.

Bijzonderheden:
– de woning beschikt over maar liefst zes! slaapkamers;
– prachtige ensuite deuren met glas-in-loodramen zijn behouden gebleven;
– fijne woonkeuken met schuifpui naar de tuin en het terras;
– de keuken is aangebouwd in 1975 in de stijl van de woning;
– authentieke details uit de jaren ’20 van de vorige eeuw als wanden, plafonds en vloeren zijn behouden gebleven;
– verwarming en warm water middel CV combiketel Nefit, bouwjaar 2014;
– heerlijk rustig gelegen nabij Arboretum De Dreijen en de uiterwaarden;
– vrijstaande stenen garage met authentieke deuren en ruimte voor één auto en oprit met ruimte voor één a twee auto’s;

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 965.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1928
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 214m2
  • Inhoud 842m3
  • Aantal kamers 8
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 787m2

Energie

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2014
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Nassauweg 10, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning