Wageningen

Mouterij 11

€ 435.000,- k.k.

Omschrijving

Mouterij 11, 6706 AX Wageningen; Deze zeer royale uitgebouwde middenwoning met een stoere uitstraling biedt maximaal wooncomfort! Zo beschikt deze woning over een mooie grote, uitgebouwde en lichte woonkamer met een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers! De woning is opgeleverd in 2018 en verkeert daarom...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Bouwjaar 2018
  • Woonoppervlakte 141m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

Mouterij 11, 6706 AX Wageningen;

Deze zeer royale uitgebouwde middenwoning met een stoere uitstraling biedt maximaal wooncomfort!
Zo beschikt deze woning over een mooie grote, uitgebouwde en lichte woonkamer met een moderne keuken, vier ruime slaapkamers en maar liefst 2 badkamers! De woning is opgeleverd in 2018 en verkeert daarom in perfecte staat.

De woning is gelegen op het voormalige terrein van de Bavaria Mouterij en is kleinschalig ingericht. De woning is duurzaam gebouwd en voorzien van een energielabel A.

De netto woonoppervlakte: 141 m², bouwkundige inhoud: ca. 484 m³, bouwjaar: 2018, perceeloppervlakte: 141 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een vrijhangend closet en een fontein, royale uitgebouwde woonkamer met open keuken (totaal ca. 44 m²). De woonkamer en de keuken hebben beide grote raampartijen waardoor er veel daglicht de woning binnen treedt. Aan de tuinzijde is een loopdeur aanwezig.
De woonkamer heeft tevens een trapkast die ideaal is te gebruiken als bergkast/provisieruimte.
De keuken is voorzien van een mooie moderne keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: oven, magnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS afzuigschouw.

De begane grond is voorzien van een houtenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, grote tweepersoonsslaapkamer (ca. 12 m²), tweede slaapkamer (ca. 6 m²), derde ruime tweepersoonsslaapkamer (ca. 12 m²) badkamer voorzien van een inloopdouche, vaste wastafel, een opbergmeubel en een tweede toilet.

2e verdieping: overloop, vierde zeer royale tweepersoonsslaapkamer (ca. 23 m³), tweede badkamer voorzien van een inloopdouche, een vaste wastafel, opbergmeubel en een derde toilet. Separate wasruimte met aansluiting voor wasapparatuur.

De eerste – en tweede verdieping zijn voorzien van een mooie laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– De woning is opgeleverd in 2018 en verkeert daarom in perfecte staat;
– Duurzaam gebouwd en heeft een energielabel met klasse A;
– De omgeving is autoluw en is dus veilig voor spelende kinderen;
– Deze woning heeft een enorme hoeveelheid aan ruimte;
– Totaal vier ruime slaapkamers;
– 2 badkamers!;
– Uitgebouwde woonkamer;
– Veel lichtinval;
– Moderne keuken;
– De begane grond is voorzien van vloerverwarming;
– Een verzorgde achtertuin met vrijstaande houten berging en achterom;
– Woningborg certificaat aanwezig;
Kortom: een heerlijke gezinswoning met enorm veel woonruimte in een prettige woonomgeving.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 435.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2018
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 141m2
  • Inhoud 484m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 141m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 09-24-2028
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2018
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 52m2 (10.0m bij 5.2m)
  • Ligging hoofdtuin Oost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Bergruimte

  • Schuur / Berging

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Mouterij 11, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning