Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Leeuweriksweide 34

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

Leeuweriksweide 34, 6708 LK Wageningen; RUIME TUSSENWONING met een vrijstaande houten berging, achterom en diepe achtertuin gesitueerd op het ZUIDOOSTEN. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De woonwijk ligt in de nabijheid van winkelcentrum "De Tarthorst" waarin onder andere gevestigd zijn een pizzeria,...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 309.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1987
  • Woonoppervlakte 107m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

Leeuweriksweide 34, 6708 LK Wageningen;

RUIME TUSSENWONING met een vrijstaande houten berging, achterom en diepe achtertuin gesitueerd op het ZUIDOOSTEN. De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid. De woonwijk ligt in de nabijheid van winkelcentrum “De Tarthorst” waarin onder andere gevestigd zijn een pizzeria, snackbar, kaasspeciaalzaak, kapsalon, groenteboer en een supermarkt. Er zijn tevens twee basisscholen in de nabijheid aanwezig. De WUR Campus en het stadscentrum van Wageningen zijn binnen 10 fietsminuten bereikbaar.

Perceeloppervlakte: 171 m², woonoppervlakte circa: 107 m², inhoud circa: 361 m³, bouwjaar: 1987.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fontein. De ruime tuingerichte woonkamer is voorzien van een loopdeur naar de bijzonder diepe, op het zuidoosten gesitueerde, achtertuin.
Door een aanpassing van de hal en de woonkamer, is de trap naar de eerste verdieping gesitueerd in de woonkamer. Hierdoor is meer leefruimte in de woonkamer ontstaan. De trap in de woonkamer wordt afgesloten met een deur.

De open keuken is voorzien van een U-vormige keukenopstelling in lichte kleurstelling met diverse inbouwapparatuur te weten; een koel-/vriescombinatie, in RVS uitgevoerde combi-magnetron / oven, 4-pits inductiekookplaat, topline bediende vaatwasser en een eveneens in RVS uitgevoerde afzuigschouw. De gehele begane grond is voorzien van een massieve parketvloer.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een dakraam, tweede ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde, derde slaapkamer eveneens gesitueerd aan de voorzijde. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. De ruime lichte badkamer beschikt over een Whirlpool ligbad, douchecabine, wastafel met meubel, tweede vrijhangend toilet, designradiator en dakraam.

Tweede verdieping: overloop met opstelling voor de C.V.-gas HR combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur en bergkast. De ruime vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde, een dakraam aan de achterzijde en bergruimte achter de knieschotten. Tevens heeft deze kamer een luik welke toegang biedt tot de vliering voor extra bergruimte. De vierde slaapkamer is eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met vier goed formaat slaapkamers en veel bergruimte;
– Heerlijk diepe tuin gesitueerd op het zuidoosten;
– De woning is volledig geïsoleerd en keurig onderhouden;
– Extra ruime woonkamer;
– Badkamer voorzien van een Whirlpool ligbad;
– Verwarming en warmwatervoorziening via C.V.-gas HR combiketel, merk Intergas Kompakt NRE 36/30, bouwjaar 2017;
– Op korte afstand gelegen van woonwijk “De Tarthorst” voorzien van onder andere een klein winkelcentrum en supermarkt, ook zijn de WUR Campus en het stadscentrum op korte afstand gelegen;
– In de nabijheid zijn basisscholen en voldoende kinderspeelplaatsen aanwezig.

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 309.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1987
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 107m2
  • Inhoud 361m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 171m2

Energie

  • Energieklasse B
  • Energie einddatum 07-09-2030
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 98m2 (19.5m bij 5.0m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidoost
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Leeuweriksweide 34, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning