Wageningen

Lawickse Allee 92

€ 635.000,- k.k.

Omschrijving

Lawickse Allee 92, 6707 AL Wageningen; Nabij het oude en gezellige stadscentrum van Wageningen gelegen ROYAAL KARAKTERISTIEK MONUMENTAAL HERENHUIS waarbij het karakter en mooie authentieke details van de woning behouden zijn gebleven. De woning heeft een zonnige, diepe achtertuin (ca. 29 m) met zowel een aangebouwde berging als een VRIJSTAANDE...

lees verder

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 635.000,- k.k.
  • Bouwjaar1911
  • Woonoppervlakte210m²
  • Aantal kamers9
Meer kenmerken

Omschrijving

Lawickse Allee 92, 6707 AL Wageningen;

Nabij het oude en gezellige stadscentrum van Wageningen gelegen ROYAAL KARAKTERISTIEK MONUMENTAAL HERENHUIS waarbij het karakter en mooie authentieke details van de woning behouden zijn gebleven. De woning heeft een zonnige, diepe achtertuin (ca. 29 m) met zowel een aangebouwde berging als een VRIJSTAANDE STENEN GARAGE en achterom.

Dit stijlvolle herenhuis is onder meer voorzien van een ruime woonkamer met aansluitende tuinkamer/serre, dichte keuken, een ruime kelder en maar liefst 6 slaapkamers.

Woonoppervlakte: ca. 210 m², bouwkundige inhoud: ca. 877 m², perceeloppervlakte: 346 m², bouwjaar: 1911.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, tochtportaal, lange hal met oorspronkelijke paneeldeuren, lambrisering, een mooie klassieke trapopgang, toiletruimte met fontein, provisiekast en een trap naar de kelder (3,26 m x 2.65 m). De zeer royale, en heerlijk lichte woonkamer is voorzien van glas-in-lood ramen, een sfeervolle open haard met klassieke schouw en inbouwkast. Aansluitend is de tuinkamer/serre, met een prettige lichtinval en dubbele openslaande terrasdeuren naar de tuin bereikbaar die op zijn beurt weer toegang geeft tot de gesloten keuken. De keuken is voorzien van een eenvoudige keukenopstelling met een elektrische kookplaat, afzuigkap en oven. Vanuit de keuken is middels een klompenhok de achtertuin bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, ruime (ouder)slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning met vaste kastenwand, tussendeur naar de naastgelegen slaapkamer, vaste wastafel en dubbele openslaande deuren naar het ruime balkon. Ruime slaapkamer gesitueerd aan de voorzijde van de woning met veel praktische vaste inbouwkasten en tussendeur naar voormelde (ouder)slaapkamer. Derde slaapkamer eveneens gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van balkon. De badkamer heeft een groot raam voor een fijne daglichtinval en is uitgerust met een ligbad, vaste wastafel en tweede toilet.

Tweede verdieping: overloop, vierde slaapkamer gesitueerd aan de achterzijde en vijfde slaapkamer met een vaste wastafel eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Via een ruime kamer met vaste kastenwand en inbouw (linnen)kast toegang tot de zesde slaapkamer aan de voorzijde van de woning met een sfeervolle erker, eenvoudige keukenblok met warm en koud water en inbouwkasten.

Tuin: diepe tuin met groot terras direct achter de woning en pad naar achteren. Vanaf het terras toegang tot de aangebouwde berging en aansluitende houten berging. Verderop in de tuin is een vrijstaande garage met openslaande deuren aan de achterzijde aanwezig. De garage biedt plaats voor het parkeren van één auto, voor de garage kan ook nog één auto worden geparkeerd.

Bijzonderheden:
– Meer dan 200 m² woonoppervlak en een diepe achtertuin in het centrum van Wageningen;
– Een vrijstaande garage en parkeerruimte voor het parkeren van twee auto’s op eigen terrein;
– Veel van de kenmerkende authentieke details zijn behouden gebleven;
– Een ruime kelder is aanwezig;
– Maar liefst zes ruime slaapkamers;
– Hoge plafonds;
– Een praktische aangebouwde berging aan de achterzijde van de woning;
– Verwarming en warmwatervoorziening geschiedt middels een C.V.-gas combiketel;
– De woning is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 635.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1911
  • Ligging In centrum, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 210m2
  • Inhoud 877m3
  • Aantal kamers 9
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 346m2

Energie

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel, elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 192m2 (29.5m bij 6.5m)
  • Ligging hoofdtuin Noord
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

    Lawickse Allee 92, Wageningen

    Geïnteresseerd geraakt?

    Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

    reageer op deze woning