Omschrijving
Laantje van Jetses 1, 6708 SH Wageningen;
Een leuke energiezuinige hoekwoning met een zijuitbouw en veel leefruimte op de begane grond.
De woning is gelegen aan een rustig en autoloos straatje in de geliefde woonwijk Noordwest en heeft een luxe keuken, toiletruimte en een badkamer. Parkeergelegenheid is aanwezig op nabijgelegen woonerf. Verder zijn er vier slaapkamers aanwezig en is de ruime zolderkamer voorzien van een dakkapel.
Energiezuinige woning:
De woning heeft een energielabel A, is gasloos en beschikt over 10 zonnepanelen.
Netto woonoppervlakte: ca. 114 m², inhoud: ca. 376 m³, bouwjaar: 1995 en perceeloppervlakte: 153 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, luxe toilet met fontein, een mooie royale woonkamer (ca. 34 m²) met een parketvloer en veel raampartijen zodat er optimaal lichtinval in de woonkamer aanwezig is. De woonkamer biedt toegang tot de achtertuin. Dichte keuken voorzien van een moderne L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: combi heteluchtoven met magnetronfunctie, vaatwasser, inductie kookplaat, koel-/vriescombinatie en een RVS afzuigschouw.
1e verdieping: overloop, totaal drie ruime slaapkamers (ca.: 13 m², 8 m² en 7 m²), vernieuwde moderne badkamer voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafels, een designradiator en een tweede toilet.
2e verdieping: overloop voorzien van aansluiting voor wasapparatuur en bergruimte achter knieschotten, royale vierde slaapkamer (ca. 14 m²) met een dakkapel en praktische bergruimte achter knieschotten.
Bijzonderheden:
– Veel woonruimte op de begane grond;
– Royale woonkamer met veel lichtinval;
– Luxe keuken, toiletruimte en badkamer;
– Totaal vier slaapkamers;
– Zolderkamer is voorzien van een dakkapel;
– Veel bergruimte achter knieschotten;
– Achtertuin op het zuiden met achterom en een vrijstaande houten berging;
– Isolatie: volledig geïsoleerd;
– Energielabel A;
– Verwarming via stadsverwarming Noordwest;
– De woning is gasloos;
– Er zijn 10 zonnepanelen aanwezig;
– Glasvezelaansluiting in 2021 geïnstalleerd;
– Aanvaarding: in overleg.
