Omschrijving
Kees Mulderweg 73, 6707 HC Wageningen;
Royaal HELFT VAN EEN DUBBEL WOONHUIS met vrijstaande stenen GARAGE en diepe privacyrijke achtertuin gelegen op korte loopafstand van het stadscentrum van Wageningen, het busstation en supermarkten (circa 5 minuten). De keurig afgewerkte, en goed onderhouden woning is zo te betrekken en heeft drie ruime slaapkamers, een moderne keuken en sanitair, veel bergruimte en parkeergelegenheid op eigen terrein.
Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: 125 m², inhoud: circa 422 m³, perceeloppervlakte: 259 m².
Begane grond: entree/hal met toiletruimte (2017) voorzien van zwevend toilet en fonteintje, provisie-/trapkast en meterkast. De ruime lichte woonkamer heeft een schuifpui naar de achtertuin. De open keuken heeft ook een deur naar de achtertuin en is voorzien van een moderne L-vormige, in wit uitgevoerde, keuken (2014) voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, topline bediende vaatwasser, koelkast en een combi-/magnetron.
Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers, waarvan één gesitueerd aan de voorzijde en één aan de achterzijde, beide voorzien van twee vaste kasten. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. Separate wasruimte met aansluiting voor de wasapparatuur en separaat toilet bereikbaar vanaf de overloop.
Tweede verdieping: ruime overloop met dakraam, opstelling voor de C.V.-ketel en een werkhoek. Grote slaapkamer met zijraam, dakkapel, veel bergruimte achter de knieschotten en bergvliering.
Bijzonderheden:
– Moderne keuken (2014) en sanitair (2017);
– Drie royale slaapkamers;
– Verwarming en warm water via C.V.-Combiketel, bouwjaar 2017;
– Voorzien van 10 zonnepanelen;
– Parkeergelegenheid voor 2 auto’s op eigen terrein;
– Garage /schuur achterin de tuin en een carport naast het huis;
– Verzorgde achtertuin met meerdere terrassen en mooie plantenborders;
– Ideale ligging ten opzichte van uitvalswegen o.a naar de A-12, de WUR Campus, sportaccommodaties en winkels.
