Omschrijving
Kees Mulderweg 1 – H, 6707 HA Wageningen
Dit DRIEKAMERAPPARTEMENT, gesitueerd op de derde verdieping, maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex en heeft een gezamenlijke berging op de begane grond. Het appartement is gelegen op loopafstand van het gezellige stadscentrum van Wageningen en beschikt naast het eigen balkon ook over een gezamenlijk terras van ca. 16 m² op de eerste verdieping van het complex. Het complex is centraal gelegen ten opzichte van voorzieningen als uitvalswegen richting A12/A50/A15, het busstation, de WUR Campus, sportaccommodaties en winkels.
Woonoppervlakte: ca. 50 m², inhoud: ca. 178 m³, bouwjaar: 2018.
Indeling: entree, hal met meterkast en C.V.-kast. De lichte woonkamer heeft een groot raam aan de voorzijde en toegang tot het balkon. De in rechte uitvoering opgestelde open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten: een keramische kookplaat, afzuigkap, topline bediende vaatwasser en koelkast. Slaapkamer 1 is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement, slaapkamer 2 bevindt zich aan de galerijzijde. De ruime badkamer is betegeld tot het plafond en beschikt over een douchecabine, zwevend toilet, vaste wastafel met meubel en aansluitingen voor de wasapparatuur.
Bijzonderheden
– Volledig geïsoleerd appartement;
– Voorzien van twee slaapkamers;
– Het appartement is volledig voorzien van vloerverwarming;
– Het appartement beschikt over twee zonnepanelen;
– Onderhoudsarme aluminium kozijnen en mechanische ventilatie;
– Gezamenlijk terras van circa 16 m² op eerste verdieping;
– Servicekosten voor de VvE bedragen thans € 85,= per maand;
– Gelegen in keurig verzorgd complex;
– Afgesloten hoofdentree met bellenbord en intercom;
– In de onderbouw is een gezamenlijke berging aanwezig.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
