Omschrijving
Job Jansenstraat 1, 6709 TV Wageningen;
Deze uitgebouwde hoekwoning is gelegen in de groene en kindvriendelijke woonwijk Kortenoord, de woning is in 2018 opgeleverd. De ruime woning beschikt over onder meer vier goed formaat slaapkamers, een luxe keuken, nette lichte badkamer en een diepe achtertuin van ruim 13 meter. De uitbouw op de begane grond zorgt voor extra veel leefruimte in de woonkamer.
In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen.
Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.
Duurzaam wonen.
Alle woningen in Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.
Bouwjaar: 2018, woonoppervlakte: circa 118 m², inhoud: circa 426 m³, perceeloppervlakte: 155 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met een zwevend toilet en fonteintje, uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen en dubbele openslaande terrasdeuren naar de achtertuin en het terras, provisie-/trapkast met de opstelling van de warmtepomp en extra ruimte voor berging. De open keuken is voorzien van een L-vormige lichte keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, te weten; inductiekookplaat, afzuigkap, topline bediende vaatwasser, oven, magnetron en koel-/vries combinatie.
Eerste verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde van de woning, ruime derde slaapkamer aan de voorzijde van de woning. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, vast wastafelmeubel, een tweede zwevend toilet en handdoekenradiator.
Tweede verdieping: overloop met een dakraam, aansluiting voor de wasapparatuur, mechanische ventilatiebox en extra bergruimte achter de knieschotten. Ruime vierde slaapkamer voorzien van dakraam aan de achterzijde.
Bijzonderheden:
– Uitgebouwde hoekwoning;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming en een bodemwarmtepomp (voor warmte en koeling);
– Met de warme dagen is de woning aangenaam koel door middel van de koudeopslag;
– Moderne keuken, badkamer en toiletruimte;
– Verzorgde, onderhoudsarme, diepe achtertuin op het zuidoosten met een achterom en een berging;
– De woning beschikt over vier slaapkamers;
– Energielabel A.
