Verkocht Wageningen

Jan Jordensstraat 7

€ 675.000,- k.k.

Omschrijving

Jan Jordensstraat 7, 6709 TJ Wageningen; Deze unieke uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin, is gelegen in de nieuwe wijk Nieuw Kortenoord. Deze woning is opgeleverd in 2017 en verkeert daarom in perfecte staat. Deze vrijstaande woning is niet bepaald standaard. In de eerste plaats biedt...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 675.000,- k.k.
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 209m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

Omschrijving

Jan Jordensstraat 7, 6709 TJ Wageningen;

Deze unieke uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin, is gelegen in de nieuwe wijk Nieuw Kortenoord. Deze woning is opgeleverd in 2017 en verkeert daarom in perfecte staat. Deze vrijstaande woning is niet bepaald standaard. In de eerste plaats biedt de woning heel veel ruimte, wel 209 m² woonoppervlak. Deze behoort tot de grotere type woningen in deze wijk. De vertrekken zijn royaal en ruimtelijk, hebben allemaal een uitstekende lichtinval en de hoge plafonds versterken dit gevoel. De meer dan complete opstelling in de woonkeuken is geheel op maat samengesteld en voorzien van kwaliteitsapparatuur. Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich 5 zeer ruime slaapkamers. Daarbij is de gehele woning voorzien van een PVC vloer van Mflor.

Bouwjaar: 2017, woonoppervlakte: circa 209 m², inhoud: circa 807 m³, perceeloppervlakte: 384 m².

In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.

Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen. Daarbij is de woning mede door deze warmte en koudeopslag en de afwezigheid van een gasaansluiting volledig voorbereid op de toekomst.

Indeling:
Begane grond: Entree met meterkast, toiletruimte en trapkast. via een stalen taatsdeur van Frits Jurgens, komt u in de uitgebouwde woonkamer met grote raampartijen, een lichtstraat en de openslaande deuren naar de tuin welke zorgen voor veel lichtinval. Daarbij is de woonkamer ruim 10 meter diep en is voorzien van een Stucco mat wand. De moderne woonkeuken is gesitueerd aan de voorzijde en beschikt over een luxe keukenopstelling met royaal kookeiland. Het geheel is uitgevoerd in een lichte kleurstelling met een keramiek aanrechtblad en is voorzien van de nodige hoogwaardige inbouwapparatuur zoals een NEFF bakoven, een NEFF stoomoven, een NEFF warmhoudlade, een luxe NEFF inductie kookplaat, en Liebherr grote vriezer, een Liebherr bio fresh koelkast en Flow heet waterkraan en een afzuigkap met een directe afvoer naar buiten.
Bijkeuken met volledige inbouwkast voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur en toegang tot de garage. Deze bijkeuken is vanuit de woonkamer bereikbaar.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, de badkamer en de separate toiletruimte.
De grootste slaapkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een kastenwand. De overige 2 slaapkamers zijn gelegen aan de voorzijde. De moderne badkamer is uitgebouwd en beschikt over een inloopdouche, ligbad en 2 enkele wastafels.

2e Verdieping: Overloop met wastafel in meubel. Hier zijn alle aansluitingen aanwezig voor een 2e badkamer. 2 royale slaapkamers beide voorzien van 2 grote dakramen. Ruime berging en opstelling voor de warmtepomp.

De achtertuin welke is gelegen op het zuiden is fraai aangelegd door een professioneel tuinbedrijf. In de tuin kunt u genieten van diverse terrassen, een gazon en diverse plantenborders. De aangebouwde garage/bijkeuken is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Bijzonderheden:

– Uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en bijkeuken;
– In 2017 opgeleverde woning welke in perfecte staat verkeert;
– Voorzien van moderne en luxe keuken en badkamer;
– Gehele woning is voorzien van een mooie PVC vloer van Mflor;
– Professioneel aangelegde achtertuin op het zuiden;
– Aangebouwde garage en oprit;
– De gehele woning beschikt over vloerverwarming;
– Energielabel A en door de warmte en koudeopslag en de afwezigheid van een gasaansluiting volledig voorbereid op de toekomst;
– Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 675.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

  • Woonoppervlakte 209m2
  • Inhoud 807m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 384m2

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Centrale voorziening
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Elektra

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Jan Jordensstraat 7, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning