Omschrijving
Jan Jordensstraat 26, 6709 TK Wageningen;
In de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Kortenoord gelegen ruime uitgebouwde MIDDENWONING met verhoogde kap, vrijstaande houten berging en verzorgde privacyrijke achtertuin met achterom.
De woning is onder meer voorzien van een moderne en luxe keuken in lichte kleurstelling, moderne en ruime badkamer en vijf slaapkamers. De woning is zeer energiezuinig en wordt verwarmd via een warmtepomp en is voorzien van 15 zonnepanelen.
In de nabije omgeving vind je kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.
Woonoppervlakte: ca. 147 m², inhoud: 533 m³, bouwjaar: 2012, perceeloppervlakte: 124 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, ruime lichte, tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin en terras en een praktische provisie-/trapkast met opstelplaats voor de warmtepomp en bergruimte. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de open keuken voorzien van een moderne keukenopstelling aan weerszijden in lichte kleurstelling uitgevoerd met diverse inbouwapparatuur te weten; Amerikaanse koelkast, in RVS uitgevoerde oven en magnetron, een topline bediende vaatwasser, inductiekookplaat en een RVS uitgevoerde afzuigkap.
Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer (ca. 15 m²) aan de achterzijde, tweede slaapkamer (ca. 6,7 m²) aan de achterzijde, moderne badkamer (ca. 6 m²) voorzien van ligbad, inloopdouche, tweede zwevend toilet en een dubbel wastafelmeubel, de derde ruime slaapkamer (ca. 10,8 m²) bevindt zich aan de voorzijde van de woning.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de vliering middels een vlizotrap, wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur, ruime slaapkamer (ca. 11,5 m²) aan de achterzijde en een ruime slaapkamer (ca. 14,5 m²) aan de voorzijde van de woning.
De achtertuin is onderhoudsarm en voorzien van een terras, een vrijstaande houten berging en een achterom.
Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn gasloos en voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard vloerverwarming en lage energiekosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu.
Bijzonderheden:
– Zeer royale uitgebouwde middenwoning met verhoogde kap;
– Veel lichtinval door mooie grote raampartijen;
– Moderne keuken en badkamer van alle gemakken voorzien;
– De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling;
– De woning beschikt over 15 stuks zonnepanelen;
– Energiezuinige woning met een energielabel A+++, geldig tot 02-05-2032;
– Vliering met vlizotrap voor extra bergruimte;
– Centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten, Campus WUR en scholen.
– Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!
Aanvaarding leeg in overleg.
