Omschrijving
Jan J. de Goedestraat 22, 6709 TE Wageningen
In de geliefde, groene en kindvriendelijke woonwijk Kortenoord gelegen ruime uitgebouwde tussenwoning met vrijstaande houten berging en verzorgde privacyrijke achtertuin met achterom.
De woning is onder meer voorzien van een moderne keuken in lichte kleurstelling van alle gemakken voorzien, ruime badkamer met ligbad en aparte douche en vier slaapkamers.
In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Kortenoord is groen en ruim van opzet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige Binnenveld in met zijn schat aan flora en fauna.
Bouwjaar: 2012, woonoppervlakte: circa 121 m², inhoud: circa 426 m³, perceeloppervlakte: 122 m².
Indeling:
Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, royale tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren naar de achtertuin en het terras, provisie-/trapkast met opstelplaats voor de warmtepomp en bergruimte. De moderne L-vormige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een inductie kookplaat, RVS afzuigschouw, koelkast, 3-laden vriezer, oven, magnetron en topline bediende vaatwasser.
Eerste verdieping: overloop, ruime badkamer met ligbad, separate douche met glaswand en deur, vaste wastafel en tweede zwevend toilet. Ruime slaapkamer aan de voorzijde van de woning. Tweede ruime slaapkamer, en derde slaapkamer aan de achterzijde van de woning.
Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur en de unit voor de mechanische ventilatie. Daarnaast is achter de knieschotten veel extra bergruimte aanwezig. De ruime slaapkamer is voorzien van een Velux dakraam aan de achterzijde.
De achtertuin gelegen op het noordwesten is verzorgd aangelegd en voorzien van een groot terras, plantenborders en een achterom.
Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn gasloos en voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard vloerverwarming en lage energiekosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu.
Bijzonderheden:
– De woning is voorzien van een warmtepomp installatie, dit houdt in dat de woning ontzettend energiezuinig is en er veel maandelijkse kosten bespaard worden;
– Royale woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren;
– Moderne keuken en badkamer van alle gemakken voorzien;
– Vier slaapkamers, waarvan één op de tweede verdieping;
– De woning beschikt over vloerverwarming en vloerkoeling;
– Verwarming en warm water middels warmtepomp;
– Energielabel A;
– Centraal gelegen op korte afstand van het stadscentrum, supermarkten, Campus WUR en scholen.
