Omschrijving
Hooilandplein 72, 6708 RT Wageningen;
Wonen in een leuke woonomgeving, aan het Hooilandplein in de geliefde woonwijk Noordwest, met diverse winkels binnen handbereik.
Dit ruime driekamerappartement is gelegen op de eerste woonlaag en heeft een riant terras van circa 27 m² op het westen. Een eigen berging is aanwezig in het souterrain van het complex. Het appartement heeft vrij uitzicht over een grote vijverpartij aan de voorzijde en beschikt over een eigen PARKEERPLAATS op het eigen terrein achter het complex.
Netto woonoppervlakte: ca. 97 m², terras: ca. 27 m², bouwkundige: ca. 291 m³, bouwjaar: 1994.
Indeling: entree, hal met een meterkast en een kast met de opstelling van de C.V.-ketel, ruime en lichte woonkamer (ca. 40 m²) met een grote raampartij en een loopdeur naar het ruime terras. Open keuken met een L-vormige keukenopstelling en inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, oven en een koelkast, doorloop naar een twee persoonsslaapkamer 1 (ca. 14 m²) met een schuifkastwand, 2e slaapkamer (ca. 10 m²) met een spiegel schuifkast, separaat toilet met een fonteintje, badkamer met een ruime inloopdouche, wastafel en aansluiting voor wasapparatuur.
De woonkamer, keuken, hal en doorloop zijn voorzien van een eikenhoutenvloer.
Bijzonderheden:
– Gelegen op een leuke locatie met uitzicht over het Hooilandplein met een waterpartij;
– Zeer royale en lichte woonkamer van circa 40 m²;
– Een ruim terras op het westen van ca. 27 m²;
– Verwarming en warm water middels C.V.- combiketel Remeha, bouwjaar 2008;
– Het appartement beschikt over een zelfstandige entree;
– Servicekosten bedragen € 171,- per maand;
– Gelegen in een kindvriendelijke en verzorgde woonwijk;
– Het gezellige stadscentrum van Wageningen bevindt zich op ca. 10 fietsminuten;
– Diverse voorzieningen aanwezig in de nabije omgeving, zoals een winkelcentrum met onder meer een Spar supermarkt, bloemist, kapper en een Grandfetaria. Ook het basisonderwijs, kinderopvang en sportaccommodatie en bushalte zijn binnen handbereik.
* Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
* Barten Tiemessen NVM Makelaars B.V. heeft de opdracht tot verkoop van het onderhavige object. Hoewel gestreefd is naar een zo nauwkeurig mogelijke inventarisatie van de beschikbare gegevens, moet er van uitgegaan worden dat het bovenstaande slechts indicatief is. De gegevens (bedragen, jaartallen, omschrijvingen etc) zijn soms verkregen door mondelinge informatie, soms zijn ze vanuit het geheugen opgediept. De koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem van belang zijn en kan zich nimmer beroepen op onbekendheid met feiten die hij zelf had kunnen waarnemen of die kenbaar waren uit de openbare registers of die bekend zijn bij de administrateur van een Vereniging van Eigenaars. Desgewenst kan koper zich laten begeleiden door een adviseur of een bouwkundige bij de aankoop. Indien het object een appartementsrecht betreft, raden wij u aan, vóór de aankoop contact op te nemen met de administrateur van de Vereniging van Eigenaars, teneinde een zo goed mogelijk beeld te krijgen van de solvabiliteit van de vereniging.
