Omschrijving
Heimanslaan 51, 6705 AE Wageningen;
In de mooie en geliefde bosrijke villawijk Wageningen-Hoog gelegen ROYALE VRIJSTAANDE SEMI-BUNGALOW met een houten berging en een royale bostuin met veel privacy.
Deze eind jaren ’50 gebouwde woning is gesitueerd aan de rand van Wageningen-Hoog op een perceel van 1.453 m² en beschikt onder meer over vijf slaapkamers, waarvan drie op de begane grond, een zeer royale lichte woonkamer en twee badkamers, waarvan één op de begane grond.
De bosrijke woonomgeving van Wageningen – Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen gesitueerd op ruime percelen. Wageningen – Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 2 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen-Hoog en Bennekom.
Het centrum van Wageningen en Bennekom is binnen 5 autominuten te bereiken.
Woonoppervlakte: circa 194 m², inhoud: circa 701 m³, perceeloppervlakte: 1.453 m², bouwjaar 1958.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobenis en aansluitend een gang met toegang tot de drie slaapkamers op de begane grond, de badkamer en toiletruimte met fonteintje. De ruime, speelse ingedeelde en lichte woonkamer heeft veel raampartijen en is voorzien van een open haard, praktische inbouwkasten en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken is uitgerust met een eenvoudig aanrechtblok met een 4-pits gaskookplaat, oven, afzuigkap en koelkast. In de keuken zijn diverse inbouw-/provisiekasten aanwezig. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een zeer ruime bijkeuken/hal met trap naar de verdieping, opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel, aansluitingen voor de wasapparatuur, stortbak, garderobehoek, twee separate deuren naar de tuin en trap naar de kelder. De kelder bestaat uit drie separate ruimtes, in totaal ca. 13 m². De royale werkkamer met grote raampartij heeft zicht op de achtertuin en een deur naar de tuin en het terras.
Via de centrale hal en gang met lichtstraat, wat zorgt voor een prettige lichtinval in de gang, zijn de drie slaapkamers bereikbaar. Alle slaapkamers zijn voorzien van vaste kastruimte en een vaste wastafel. De grootste (ouder)slaapkamer heeft extra veel vaste kastruimte en een grote raampartij met zicht op de tuin. De badkamer met een groot hoog geplaatst raam is uitgerust met een vaste wastafel en douche.
Eerste verdieping: overloop met groot raam, twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van vaste kasten. De badkamer is gesitueerd in het midden tussen de twee slaapkamers en is ook vanuit beide slaapkamers bereikbaar. De badkamer is voorzien van een dubbele vaste wastafel, tweede toilet en zitbad met douche.
Tuin: de woning is omringd door een verzorgde bostuin met een groot gazon, plantenborders, riant terras en fijn zitje met vele mogelijkheden om te genieten van de rust, stilte en ruimte die zo kenmerkend is voor wonen op Wageningen – Hoog.
Bijzonderheden:
– Een prachtige plek in de bosrijke villawijk Wageningen Hoog;
– Royaal perceel van 1.453 m²;
– Wonen en slapen op de begane grond;
– Royale semi-bungalow met maar liefst 5 slaapkamers;
– De woning beschikt over 2 badkamers;
– Royale woonkamer met open haard;
– Prettige lichtinval;
– Veel praktische vaste inbouwkasten;
– Verwarming via c.v.-gas combiketel, Remeha Quinta (2006);
– Warm water middels c.v.-gas combiketel met zonneboiler;
– Heerlijk zonnige en verzorgde privacyrijke tuin rondom;
– Ligging nabij Bennekom en Wageningen, nabij uitvalswegen (A-12 en A-50) en het station Ede – Wageningen.
