Omschrijving
Gruttoweide 173, 6708 BG Wageningen;
In een gewilde, groene en kindvriendelijke woonwijk gelegen tussenwoning met vier slaapkamers, dakkapel en een besloten tuin voorzien van stenen berging en achterom. De woning beschikt over een gesloten keuken met deur naar de tuin en een royale doorzonwoonkamer eveneens met deur naar de tuin.
De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, WUR Campus, sportaccommodaties en winkelcentrum “De Tarthorst”. In de woonwijk is een basisschool aanwezig en er zijn diverse speelterreinen voor de kinderen verspreid door de wijk. Het stadscentrum van Wageningen is op ongeveer 5 minuten fietsafstand.
Bouwjaar: 1972, woonoppervlakte: circa 119 m², inhoud: circa 405 m³, perceeloppervlakte: 149 m².
Indeling:
Begane grond: entree/hal met meterkast en toiletruimte voorzien van fonteintje. Tuingerichte doorzonwoonkamer met veel lichtinval en deur naar de achtertuin. De eenvoudige keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van bovenkasten. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop met toegang tot de drie ruime slaapkamers. De grootste (ouder)slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning, tweede slaapkamer eveneens aan de achterzijde gesitueerd. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een vaste wastafel. De badkamer is voorzien van een douchecabine, vaste wastafel, tweede toilet en aansluiting voor de wasmachine.
Tweede verdieping: overloop met toegang tot de zeer ruime slaapkamer voorzien van dakkapel en vaste wastafel. Bergruimte met opstelplaats voor de C.V.-ketel. Achter de knieschotten is nog meer extra bergruimte aanwezig.
Bijzonderheden:
– Ruime tussenwoning met vrijstaande stenen berging en achterom;
– Vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van dakkapel;
– Veel lichtinval dankzij de grote raampartijen;
– Energielabel C;
– De woning is centraal gelegen ten opzichte van scholen, WUR Campus, sport- en speelgelegenheden en winkels;
– Ruime parkeergelegenheid nabij de woning.
Aanvaarding in overleg.
