Omschrijving
Gerdesstraat 43, 6701 AG Wageningen;
Op een leuke locatie aan de rand van het gezellige stadscentrum gelegen ROYAAL VIERKAMER APPARTEMENT gelegen op de eerste verdieping van het complex. Bij het appartement behoort een aparte BERGING die eveneens op de eerste verdieping is gelegen.
Het appartement beschikt over veel woonruimte en heeft een woonoppervlakte van ca. 75 m². De woonkamer is ruim en licht en heeft een grote open keuken. De aanwezigheid van 3 slaapkamers maakt dit appartement helemaal ideaal.
Netto woonoppervlakte: ca. 75 m², bouwkundige inhoud: ca. 239 m³, bouwjaar: 1963.
Verwarming via: een C.V.- gas combiketel;
Isolatie: grotendeels voorzien van dubbele beglazing en vloerisolatie.
Indeling: entree, hal, toilet met fontein, riante lichte woonkamer met grote raampartijen en met toegang tot het balkon, open eetkeuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser (van 2019) en een combimagnetron. De keuken beschikt ook over een aansluiting voor wasapparatuur. De woonkamer en de keuken hebben een ruime oppervlakte van circa 32 m².
Via de hal is verder bereikbaar;
een tweepersoonsslaapkamer aan de galerijzijde (ca. 10 m²), een tweede ruime slaapkamer (ca. 11,5 m²) en een derde slaapkamer (ca. 5,5 m²), badkamer voorzien van een douchehoek en een vaste wastafel.
De woonkamer, slaapkamer 2 en 3 hebben toegang tot het balkon.
– Het betreft een ruim appartement met 3 slaapkamers;
– Voorzien van een laminaatvloer;
– Grotendeels voorzien van dubbele beglazing;
– Verwarming via een C.V.-gas combiketel (koop op afbetaling);
– Aflossing van de C.V.-combiketel bedraagt € 56,36 per maand en zijn in de servicekosten inbegrepen.
De aflossing duurt tot en met september 2022;
– Servicekosten bedragen € 216,36 per maand (incl. aflossing/bijdrage C.V.-combiketel);
– Een eigen berging is aanwezig op eveneens op de 1e verdieping gelegen;
– Ideale ligging aan de rand van het stadscentrum met o.a. winkels, supermarkt, sportaccommodaties, openbaar vervoer en restaurants binnen handbereik.
