Verkocht Wageningen

George Sturmplantsoen 12

€ 650.000,- k.k.

Omschrijving

George Sturmplantsoen 12, 6709 TC Wageningen; In de jonge geliefde en ruim opgezette woonwijk Nieuw Kortenoord ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht deze unieke uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin. Deze mooie familiewoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers!, heeft extra bergruimte op de...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Bouwjaar 2015
  • Woonoppervlakte 190m²
  • Aantal kamers 7
Meer kenmerken

Omschrijving

George Sturmplantsoen 12, 6709 TC Wageningen;

In de jonge geliefde en ruim opgezette woonwijk Nieuw Kortenoord ligt op een mooie locatie met vrij uitzicht deze unieke uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage en fraai aangelegde achtertuin.

Deze mooie familiewoning beschikt over maar liefst 6 slaapkamers!, heeft extra bergruimte op de vliering en heeft ook nog eens zeer royale woonkamer. Deze woning staat garant voor optimaal woonplezier.

Het bouwjaar van deze woning is van 2015 en verkeert daarom in perfecte staat.
De woning heeft maar liefst een netto woonoppervlakte van 190 m² (exclusief garage) en behoort tot de grotere type woningen in deze wijk. De vertrekken zijn royaal en ruimtelijk, hebben allemaal een uitstekende lichtinval en de hoge plafonds versterken dit gevoel.

De woning is gasloos, beschikt over een bodemwarmtepomp en 5 zonnepanelen.
Op deze wijze wordt er bijgedragen aan bewust en toekomstbestendig wonen en leven.
De gehele woning is voorzien van vloerverwarming en zorgt ervoor dat alle ruimtes behaaglijk warm zijn maar zorgen er ook voor dat tijdens de warme dagen vloeren worden verkoeld. Hierdoor heb je een perfect binnenklimaat.

Bouwjaar: 2015, netto woonoppervlakte: circa 190 m², inhoud: circa 713 m³, perceeloppervlakte: 290 m².

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fontein, royale, lichte, uitgebouwde woonkamer met een erker aan de voorzijde en openslaande deuren aan de achterzijde. Het zijraam en de overige grote raampartijen zorgen voor een grote hoeveelheid aan daglicht. Open keuken voorzien van een lichte keukenopstelling met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: XL vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat, combimagnetron/oven, koelkast, kokendwater kraan met boiler en een afzuigschouw.

De begane grond is voorzien van een PVC-vloer.

1e verdieping: overloop met separate toilet, grote slaapkamer, gelegen over de volle breedte van het woonhuis, luxe badkamer met een inloopdouche en een wastafelmeubel en handdoekenkast, tweede slaapkamer en derde slaapkamer.

2e verdieping: overloop met aansluiting voor wasapparatuur en opstelling van de warmtepompinstallatie, luik met toegang tot de vliering met veel bergruimte. Royale vierde slaapkamer (ca. 19 m²) met een dakraam, kleinere vijfde slaapkamer met dakraam en wederom een royale zesde slaapkamer (ca. 17 m²) met dakraam.

De 1e en 2e verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en heeft een gras gazon en een zonneterras. De aangebouwde garage is ook vanuit de tuin toegankelijk.

Bijzonderheden:

– Uitgebouwde vrijstaande woning met aangebouwde garage;
– In 2015 opgeleverde woning welke in perfecte staat verkeert;
– Voorzien van moderne en luxe keuken en badkamer;
– De begane grond is voorzien van een PVC-vloer en de 1e en 2e verdieping voorzien van een laminaatvloer;
– Volledig aanwezigheid van vloerverwarming (zorgt voor verwarming maar ook tijdens warme dagen voor verkoeling);
– Achtertuin is gelegen op het zuidwesten;
– Aangebouwde garage en oprit;
– Energiezuinig en gasloze woning en door de warmte en koudeopslag en de afwezigheid van een gasaansluiting volledig voorbereid op de toekomst;
– Door de perfecte staat van onderhoud aan de binnen- en de buitenzijde is deze moderne woning direct te betrekken!

In de nabije omgeving vindt u kinderspeelplaatsen, scholen en sportaccommodaties. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.

Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen. Daarbij is de woning mede door deze warmte en koudeopslag en de afwezigheid van een gasaansluiting volledig voorbereid op de toekomst.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 650.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2015
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, open ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 190m2
  • Inhoud 713m3
  • Aantal kamers 7
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 290m2

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Centrale voorziening
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie, aardwarmte
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 99m2 (9.0m bij 11.0m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Fraai aangelegd

Parkeergelegenheid

  • Garage Aangebouwd steen
  • Parkeerfaciliteiten Elektra

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

George Sturmplantsoen 12, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning