Omschrijving
Generaal Foulkesweg 6, 6703 BR Wageningen
Wonen op één van de mooiste locaties aan de lommerijke Generaal Foulkesweg die gekenmerkt wordt door de vele karakteristieke herenhuizen en een historische betekenis heeft.
Dit karakteristiek HERENHUIS dateert uit 1903 en heeft een schitterende ligging; Op steenworp afstand van het gezellige stadscentrum, het historische hotel de Wereld en het 5 Mei Plein. Maar ook het prachtige wandelgebied aan de autoloze dijk met de uiterwaarde, het Arboretum met het prachtige trappetjesbos en met het panoramisch uitzicht over de Rijn liggen binnen handbereik.
Het herenhuis:
Dit riante uitgebouwde herenhuis heeft een diepe achtertuin van ca. 23 meter op het zuiden.
De karakteristieke elementen zijn nog zichtbaar. Zo beschikt de woning over grote raampartijen en hoge plafonds en diverse paneeldeuren waardoor de woning een authentieke uitstraling heeft. Daarbij is de woning voorzien van een woonkeuken, 4 grote slaapkamers en 2 badkamers.
Bouwjaar: 1903, perceeloppervlakte: 308 m², woonoppervlakte: ca. 176 m², inhoud: ca. 673 m³.
Indeling
Begane grond: Entree, hal met mooie tegelvloer, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde en is voorzien van hoge ramen, een trapkast, inbouwkasten en een deur naar de tuin. Doorloop naar het aangebouwde gedeelte waar zich de woonkeuken en een werk-/tuinkamer bevinden. De woonkeuken is voorzien van een keukenblok dat is opgesteld in een hoek. Hier beschikt u over een gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser. Aansluitend vindt u de tuinkamer met schuifpui naar de tuin. Deze ruimte is onder andere zeer geschikt als werkruimte.
1e Verdieping: Overloop met toegang tot 2 ruime slaapkamers die beiden zijn gelegen over de gehele breedte van de woning en zijn voorzien van grote raampartijen. Daarbij heeft u vanuit de slaapkamer aan de achterzijde toegang tot het dakterras. De badkamer is uitgevoerd in een witte kleurstelling en hier beschikt u over een ligbad met douchegelegenheid, een wastafel en een 2e toilet.
2e Verdieping: Overloop met Velux dakramen en een goed bereikbare bergruimte achter de knieschotten. Separate toiletruimte met 3e toilet en een 2e badkamer voorzien van een douchecabine en wastafel. Tevens zijn er op deze verdieping nog 2 slaapkamers aanwezig. Deze beide slaapkamers zijn in april 2021 voorzien van een nieuwe pui met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
Bijzonderheden:
– Bijzonder mooie historische locatie;
– De autoloze dijk en prachtig bosrijke wandelgebied binnen handbereik;
– Riant karakteristiek herenhuis met uitbouw aan de achterzijde;
– In april 2021 zijn de twee slaapkamers op de 2e verdieping voorzien van een nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
– Diepe tuin gelegen op het zuiden van maar liefst 22,5 meter diep;
– Woning is voorzien van een authentieke uitstraling en details;
– Voorzien van 4 grote slaapkamers en 2 badkamers;
– Ruime tuinkamer welke zeer geschikt is als werkruimte;
– Vrijstaande houten berging aanwezig in de tuin;
– Parkeren kan met een parkeervergunning voor de deur. De kosten hiervoor bedragen momenteel € 68,= per jaar.
– Aanvaarding in overleg.
