Omschrijving

Generaal Foulkesweg 34, 6703 BS Wageningen;

Op een prachtige locatie aan de lommerrijke Generaal Foulkesweg gelegen riant APPARTEMENT met een royaal BALKON op het zuiden met zicht op de tuin. Het appartement in het kleinschalige appartementencomplex “De Eendracht” beschikt onder meer over twee slaapkamers, een open keuken, lichte ruime living, badkamer met ligbad, een separate BERGING in de onderbouw en een eigen PARKEERPLAATS in de PARKEERKELDER. Bij het complex behoort een zeer fraai aangelegde en piekfijn verzorgde gemeenschappelijke achtertuin met een groot gazon, prachtige beplanting en fijne terrassen.

Het appartementencomplex is zeer centraal gelegen, op loopafstand van het stadscentrum van Wageningen, het Arboretum, de bossen en de Uiterwaarden.

Woonoppervlakte: circa 116 m², inhoud: circa 356 m³, bouwjaar 1996.

Indeling:
entree, hal met meterkast, videofooninstallatie en toiletruimte met fonteintje. De zeer royale woonkamer is heerlijk licht door de verschillende raampartijen aan drie zijden en heeft aan de voorzijde een mooi zicht op de Generaal Foulkesweg. Aan de achterzijde van het appartement heeft de woonkamer zicht op de fraai aangelegde gemeenschappelijke tuin en is middels een schuifpui het op het zuiden gesitueerde ruime balkon/terras toegankelijk.
De open keuken in hoekopstelling beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten; een elektrische kookplaat, afzuigkap, een oven en een frontline bediende vaatwasser. Voorts zijn er twee ruime slaapkamers aanwezig, waarvan één gesitueerd aan de achterzijde van woning met een schuifpui naar het balkon/terras, de tweede slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het appartement. De ruime badkamer is in lichte kleurstelling uitgevoerd, betegeld tot het plafond en beschikt over een tweede toilet, vaste wastafel, ligbad, separate douche en handdoekenradiator. De inpandige berging is voorzien van aansluitingen voor de wasapparatuur en opstelplaats voor de C.V.-combiketel.

Bijzonderheden:
– Het appartementencomplex is voorzien van een afgesloten parkeergarage, een eigen berging in de onderbouw en is uiteraard voorzien van een liftinstallatie;
– Verwarming en warm water middels C.V.-gas combiketel Remeha, bouwjaar 2014;
– De servicekosten bedragen thans € 265,= per maand;
– Het appartementencomplex heeft een zeer fraai aangelegde, en piekfijn verzorgde, gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde met een oppervlakte van maar liefst ruim 1.300 m²;
– Ruim terras/balkon op het zuiden;
– Energielabel A, geldig tot 11-07-2032;
– Op loopafstand gelegen van het gezellige centrum van Wageningen met de Markt, restaurants, theater en diversiteit aan winkels;
– De natuur zoals het Arboretum park en de Uiterwaarden bevinden zich op korte afstand.

Aanvaarding in overleg.