Omschrijving

Eekhoornlaan 7, 6705 CG Wageningen;

Aan één van de prachtige groene lanen van Wageningen-Hoog is deze luxe en zeer royale VRIJSTAANDE VILLA met DUBBELE CARPORT en fraai aangelegde tuin voorzien van onder meer een groot (zonne)terras, tuinhuis met overkapping en jacuzzi/zwemspa gelegen.

Villa “Eekhoornstaete” beschikt onder meer over een ruime Z-vormige woonkamer met tweemaal dubbele tuindeuren, een keuken met kookeiland en dubbele tuindeuren, maar liefst vier goed formaat slaapkamers, twee badkamers en een slaapkamer en multifunctionele/ berg-ruimte op de zolderverdieping.

Op loopafstand van de woning bevinden zich meerdere wandelgebieden zoals het uitgestrekte Bennekomse Bos en de Wageningse Eng. Buiten dat zijn uitvalswegen, het stadscentrum van Wageningen en dorpskern van Bennekom ook op korte afstand gelegen.

Bouwjaar: 2005, woonoppervlakte: ca. 270 m², bouwkundige inhoud ca. 1.066 m³, perceeloppervlakte : 2.800 m².

Indeling
Begane grond: statige overdekte entree, ruime hal met meterkast, twee vaste kasten, toiletruimte met vrijhangend toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een sfeervolle gashaard, dubbele tuindeuren en een serre met eveneens dubbele tuindeuren naar de fraai aangelegde achtertuin en het terras.
De sfeervolle woonkeuken beschikt over een luxe keukenopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; een 5-pits gasfornuis met oven, afzuigkap, koelkast en topline bediende vaatwasser. Middels de dubbele tuindeuren is ook vanuit de woonkeuken het terras bereikbaar. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken met een schuifdeurkast, aansluitingen voor de wasapparatuur en een loopdeur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: royale overloop, vier ruime slaapkamers, twee badkamers en separate toiletruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt over een schuifkastenwand, de tweede slaapkamer is eveneens aan de voorzijde gesitueerd. De derde en vierde slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde van de woning. De luxe badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele vaste wastafel met meubel en handdoekenradiator. De tweede badkamer beschikt over een inloopdouche, handdoekenradiator en vaste wastafel. Beide badkamers zijn voorzien van vloerverwarming. Voorts een separaat toilet met fonteintje.

Tweede verdieping: overloop, bijzonder ruime slaapkamer met een dakkapel aan weerszijde en dakraam. Multifunctionele/- bergruimte met opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel.

Tuin: de fraai aangelegde privacyrijke tuin in parkstijl is onder meer voorzien van een carport, groot (zonne)terras achter de woning, diverse zitjes, prachtige beplanting en borders, een jacuzzi/zwemspa en tuinhuis met overkapping en bergruimte.

Bijzonderheden:
– De halfronde oprijlaan biedt plaats aan meerdere auto’s;
– Carport met ruimte voor twee auto’s;
– Fraai aangelegde tuin in parkstijl met veel privacy;
– De tuin is voorzien van een beregeningsinstallatie;
– Royale woonkamer met serre en riante woonkeuken;
– De woning beschikt over vijf ruime slaapkamers;
– Verwarming en warm water middels Intergas Prestige HR CW 6, bouwjaar 2005;
– Deze keurig afgewerkte en goed onderhouden villa heeft een definitief energielabel A.

Aanvaarding leeg in overleg