Wageningen

Eekhoornlaan 6

€ 800.000,- k.k.

Omschrijving

Eekhoornlaan 6, 6705 CH Wageningen; Aan één van de prachtige groene lanen van Wageningen-Hoog ligt deze royale VRIJSTAANDE CHARMANTE VILLA uit de jaren '30 met een vrijstaande stenen GARAGE, een stenen BIJGEBOUW en een grote OVERKAPPING. De achterzijde van de woning is voorzien van een serre. Het geheel ligt op...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 800.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1936
  • Woonoppervlakte 188m²
  • Aantal kamers 9
Meer kenmerken

Omschrijving

Eekhoornlaan 6, 6705 CH Wageningen;

Aan één van de prachtige groene lanen van Wageningen-Hoog ligt deze royale VRIJSTAANDE CHARMANTE VILLA uit de jaren ’30 met een vrijstaande stenen GARAGE, een stenen BIJGEBOUW en een grote OVERKAPPING. De achterzijde van de woning is voorzien van een serre.

Het geheel ligt op een royale kavel van maar liefst 3.210 m² met grotendeels een open ligging en met een diepe achtertuin gesitueerd op het zuidoosten. De woning beschikt nog over de oorspronkelijke karakteristieke jaren ’30 elementen, zoals paneeldeuren en glas-in-lood-ramen.

De bosrijke woonomgeving van Wageningen – Hoog kenmerkt zich door de rust, ruimte, privacy en de overwegend vrijstaande woningen gesitueerd op ruime percelen. Wageningen – Hoog is centraal gelegen tussen Wageningen en Bennekom en binnen 2 minuten wandelt u in de uitgestrekte bossen rondom Wageningen – Hoog en Bennekom.
Het centrum van Wageningen is echter binnen 5 autominuten te bereiken en het centrum van Bennekom is aan deze zijde van Wageningen – Hoog binnen circa 10 fietsminuten te bereiken.

Netto woonoppervlakte: ca. 188 m², bouwkundige inhoud: ca. 734 m³, bouwjaar: omstreeks 1936, perceeloppervlakte: 3.210 m².

Indeling:
Begane grond: entree, hal, toiletruimte met fonteintje, ruime woonkamer met aansluitend een studeerkamer die toegang biedt tot de tuin (samen ca. 44 m²), eetkamer met vaste kasten en met aansluitend de serre. De serre (ca. 2,50 x 5,50 m) heeft openslaande deuren die toegang bieden tot de achtertuin. De eetkamer en de serre kunnen van elkaar worden afgesloten via openslaande deuren. Dichte keuken met een bijkeuken. De keuken is voorzien van een loopdeur naar de tuin en heeft een keukenopstelling met een koelkast, 4-pits gasfornuis, oven, en een afzuigkap.
De woonkamer en de eetkamer zijn voorzien van een houten vloer in blokmotief.

1e verdieping: overloop met glas-in-lood-ramen, slaapkamer 1 (ca. 11 m²), slaapkamer 2 met vaste kasten (ca. 15 m²) en een parketvloer met blokmotief, slaapkamer 3 (ca. 10 m²) met openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde, badkamer voorzien van een ligbad, tweede toilet en een wastafel. De badkamer is eveneens voorzien van openslaande deuren naar het balkon.

2e verdieping: via een vaste trap toegang tot de overloop, een zolderkamer met vaste wastafel, slaapkamer 4 met wastafel (ca. 10 m²).

Kelder: aanwezig op stahoogte van ca. 14 m² met de c.v.-combiketel.

– Ruime woning met vier ruime slaapkamers en een extra zolderkamer;
– Veel leefruimte op de begane grond;
– Aan de achterzijde is een aangebouwde serre aanwezig;
– Diverse glas-in-lood-ramen zijn aanwezig;
– Authentieke paneeldeuren zijn aanwezig;
– Zeer royale tuin gelegen op een perceel van 3.210 m²;
– Aan de achterzijde zijn nog diverse schuren en een garage aanwezig;
– De woning dient naar eigen inzicht gemoderniseerd te worden.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 800.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1936
  • Ligging Aan rustige weg, in bosrijke omgeving

Indeling

  • Woonoppervlakte 188m2
  • Inhoud 734m3
  • Aantal kamers 9
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 3210m2

Energie

  • Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 1760m2 (44.0m bij 40.0m)
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Eekhoornlaan 6, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning