Omschrijving
Edeseweg 91, 6721 JS Bennekom;
Een vrijstaand woonhuis met een charmant karakter die dateert uit 1932 en heeft een royaal rondom gelegen zonnige tuin.
De woning is gelegen op een mooi en royaal perceel van 774 m² en heeft een heerlijke rondom gelegen ‘zonnige’ tuin met een grasgazon, een zonneterras en pergola’s met mooie beplantingen. Er is tevens een grote vrijstaande stenen berging aanwezig en op het perceel is een grote oprit met parkeergelegenheid voor meerder auto’s.
De sfeer van een jaren ’30 woning voel je direct bij binnenkomst.
Zo is de woning voorzien van diverse glas-in-lood ramen, bestaat de woon-/eetkamer uit een kamer-en-suite met
glas-in-lood schuifdeuren, is er een origineel sierplafond, heeft de hal een granitovloer en zijn de paneeldeuren behouden.
Netto woonoppervlakte: ca. 159 m², bouwkundige inhoud: ca. 615 m³ perceeloppervlakte: 774 m² bouwjaar: 1932.
Indeling:
Begane grond: entree, hal met de originele granitovloer, kelderkast, toilet met fontein, een sfeervolle, lichte kamer-en-suite met glas-in-lood schuifdeuren. De voorkamer is voorzien van een erker en een inbouwkast, de achterkamer voorzien van inbouwkasten en openslaande tuindeuren. De kamer-en-suite is voorzien van de originele sierplafond en meerdere ramen zijn voorzien van glas-in-lood. Semi-open keuken voorzien van een L-vormige keukenopstelling met apparatuur te weten: 4-pits gaskookplaat en een heteluchtoven. Aansluitend de bijkeuken met aansluiting voor wasapparatuur. Ook is de achtertuin via de bijkeuken bereikbaar.
De begane grond is grotendeels voorzien van een laminaatvloer. De hal en het toilet zijn voorzien van de originele granitovloer.
1e verdieping: overloop met een separaat toilet, studeerkamer, grote slaapkamer aan de voorzijde (ca. 18 m² met vaste kasten), grote slaapkamer aan de achterzijde (ca. 16,5 m²) met vaste kasten en met toegang tot het dakterras, badkamer voorzien van een ligbad, een douchehoek en een vaste wastafel.
Alle drie de kamers zijn voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte zorgen.
2e verdieping: overloop met veel bergruimte achter knieschotten, slaapkamer 3 (ca. 9 m² op 1,5 meter stahoogte), slaapkamer 4 (ca. 7,5 m²)
Bijzonderheden:
– Op een mooie locatie dichtbij het dorpscentrum van Bennekom gelegen;
– Charmante woning met veel karakteristieke details, o.a.;
– Kamer-en-suite met schuifdeuren;
– Diverse glas-in-lood-ramen;
– Granitovloer in de hal;
– Sierplafond in de kamer-en-suite;
– Paneeldeuren en vaste kasten;
– Door de aanwezigheid van vele raampartijen en dakkapellen heeft de woning veel lichtinval;
– Een zonnige rondom gelegen royale tuin;
– Tuin ligging: zuid / zuidwesten;
– Grote oprit voor meerdere autoplaatsen;
– 4 royale slaapkamers en een studeerkamer;
– Verwarming via een C.V.-combiketel, bouwjaar 2017.
