Verkocht onder voorbehoud Wageningen

de Hoef 74

€ 325.000,- k.k.

Omschrijving

De Hoef 74, 6708 DE Wageningen; Ruime uitgebouwde MIDDENWONING met een vrijstaande garage, achterom en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in de geliefde autoluwe woonwijk "De Hoef". De woning geniet van veel inval van daglicht door de grote raampartijen aan voor - en achterzijde, heeft een diepe achtertuin...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1973
  • Woonoppervlakte 130m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

De Hoef 74, 6708 DE Wageningen;

Ruime uitgebouwde MIDDENWONING met een vrijstaande garage, achterom en een zonnige tuin op het zuidwesten, gelegen in de geliefde autoluwe woonwijk “De Hoef”. De woning geniet van veel inval van daglicht door de grote raampartijen aan voor – en achterzijde, heeft een diepe achtertuin van circa 16 meter diep en beschikt onder meer over veel leefruimte op de begane grond, een dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning en vier goede slaapkamers.

Het gezellige stadscentrum is goed bereikbaar en op loopafstand bevindt zich winkelcentrum “De Tarthorst” met onder meer een grote supermarkt, groentewinkel, cafetaria en kaaswinkel. Diverse kinderspeelplaatsen zijn in de directe nabijheid aanwezig evenals verschillende (basis)scholen.

Woonoppervlakte: 130 m², garage: 18 m², inhoud: ca. 436 m³, bouwjaar: 1973, perceeloppervlakte: 193 m²

Indeling:
Begane grond: overdekt entree, hal, garderobenis, toiletruimte met fontein, provisie/trapkast, ruime speels ingedeelde L-vormige woonkamer met grote raampartij aan de voorzijde en groot raam en openslaande tuindeur aan de achterzijde. De open keuken is voorzien van een moderne keuken in lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, te weten: koelkast, 4-pits gaskookplaat, oven, wasemkap en topline bediende vaatwasser. Vanuit de keuken toegang tot de achtertuin en het terras.

Eerste verdieping: overloop, ruime slaapkamer aan de voorzijde, badkamer voorzien van douchehoek, wastafel en tweede toilet. Tweede ruime slaapkamer met vaste kastenwand over de volledige breedte van de kamer gesitueerd aan de achterzijde van de woning en derde slaapkamer met vaste kast en een deur naar het platte dak boven de keuken eveneens gesitueerd aan de achterzijde van de woning.

Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte, royale vierde slaapkamer voorzien van dakkapel en dakraam. Afgesloten wasruimte met dakkapel en aansluitingen voor de wasapparatuur alsmede de opstelling voor de C.V.-ketel. Zowel de wasruimte als de slaapkamer beschikken over extra bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
– Veel leefruimte op de begane grond;
– Vier royale slaapkamers;
– De woning heeft veel bergruimte op de eerste en tweede verdieping;
– Buitenzonwering aan zowel voor- als achterzijde;
– Grote dakkapel over vrijwel de volledige breedte van de woning;
– Veel lichtinval door de grote raampartijen;
– Achtertuin met achterom gelegen op het zuidwesten;
– Vrijstaande stenen garage;
– Centrale ligging ten opzichte van winkels, onderwijs, sportaccommodaties en het stadscentrum.

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 325.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 130m2
  • Inhoud 436m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 193m2

Energie

  • Energieklasse C
  • Energie einddatum 06-20-2030
  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2009
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 96m2 (16.0m bij 6.0m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

de Hoef 74, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning