Verkocht Wageningen

de Hoef 41

€ 309.000,- k.k.

Omschrijving

de Hoef 41, 6708 DC Wageningen; In de geliefde autoluwe woonwijk "De Hoef" gelegen ROYALE HOEKMIDDENWONING die aan de achterzijde fors is uitgebouwd en is voorzien van een vrijstaande stenen garage en een achtertuin op het zuidwesten. De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 133 m², beschikt over veel...

lees verder

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 309.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1973
  • Woonoppervlakte 133m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

de Hoef 41, 6708 DC Wageningen;

In de geliefde autoluwe woonwijk “De Hoef” gelegen ROYALE HOEKMIDDENWONING die aan de achterzijde fors is uitgebouwd en is voorzien van een vrijstaande stenen garage en een achtertuin op het zuidwesten.

De woning heeft een woonoppervlakte van maar liefst 133 m², beschikt over veel leefruimte op de begane grond en totaal vier ruime slaapkamers. Aan de achterzijde is een balkon aanwezig gelegen over de volle breedte van de woning.

Netto woonoppervlakte: 133 m², garage: 18 m², inhoud: ca. 440 m³, bouwjaar: 1975, perceeloppervlakte: 191 m²

Het stadscentrum is vanuit De Hoef goed bereikbaar en op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum “De Tarthorst”. Kinderspeelplaatsen zijn in de directe nabijheid voldoende aanwezig evenals scholen. Kortom: De Hoef is een kindvriendelijke autoluwe woonwijk en vele faciliteiten zijn op loopafstand voorhanden.

Indeling:
Begane grond: entree, hal, garderobenis, toilet met fontein, trapkast voor provisieruimte, speel ingedeelde uitgebouwde woonkamer. De voorkamer is voorzien van een open haard en aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer. De achterzijde
is voorzien van een grote schuifpui en zorgt voor veel toetreding van het daglicht, semi-open keuken voorzien van een L-vormige keuken met dubbele spoelbak en inbouwapparatuur, te weten: koelkast, inductie kookplaat, oven, wasemkap en een close-in-boiler. Tochtportaal aan de achterzijde met toegang tot de achtertuin.

1e verdieping: overloop, slaapkamer 1 (ca. 13 m²) met vaste kasten, badkamer voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en aansluiting voor wasapparatuur, slaapkamer 2 (ca. 12 m²) met vaste kasten, slaapkamer 3 (ca. 8 m²) met vaste kast en een deur naar het ruime balkon (aan de achterzijde).

2e verdieping: overloop met een tweetal bergingen, slaapkamer 4 (ca. 15 m² berekend vanaf de 1.50 meter lijn) en met extra bergruimte achter knieschot. Deze slaapkamer is voorzien van twee dakramen.

BIJZONDERHEDEN:
– Uitgebouwde woonkamer, over de volle breedte van de woning, aan de achterzijde;
– Veel woonruimte op de begane grond;
– Totaal vier royale slaapkamers;
– De woning biedt veel bergruimte;
– Een groot balkon aan de achterzijde;
– Veel lichtinval door de grote raampartijen en de grote schuifpui;
– Achtertuin met achterom en gelegen op het zuidwesten;
– Vrijstaande stenen garage aan de achterzijde;
– Goede ligging ten opzichte van o.a. winkels, onderwijs, sportaccommodaties en het stadscentrum.

Kenmerken

  • Status Verkocht
  • Vraagprijs € 309.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1973
  • Ligging In woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 133m2
  • Inhoud 440m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 3
  • Perceeloppervlakte 191m2

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel, open haard
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 72m2 (12.0m bij 6.0m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Vrijstaand steen
  • Parkeerfaciliteiten Elektra

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

de Hoef 41, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning