Omschrijving
Ceresstraat 12, 6706 AM Wageningen;
Aan de rand van het stadscentrum, in de geliefde wijk ‘Veluvia’ die gekenmerkt wordt door sfeervolle karakteristieke jaren ’30 woningen ligt deze HOEKWONING
met aangebouwde stenen GARAGE en een achtertuin op het ZUIDWESTEN.
De woning beschikt onder meer over een ruime doorzonwoonkamer, een studeerkamer op de begane grond, 3 slaapkamers en een open zolderruimte + een bergvliering.
Netto woonoppervlakte: ca. 115 m², bouwkundige inhoud: ca. 515 m³, bouwjaar: 1934, perceeloppervlakte: 187 m².
Indeling:
Begane grond: zijentree, hal, toilet, studeerkamer (ca. 4 m²) aan de voorzijde, ruime doorzonwoonkamer (ca. 30 m²) met een haard, semi-open keuken voorzien van een keukenblok met oven en gasfornuis.
De keuken biedt toegang tot de achtertuin.
1e verdieping: overloop, slaapkamer (ca. 4 m²), 2e slaapkamer met inbouwkast (ca. 13 m²), 3e slaapkamer (ca. 12,5 m²
met inbouwkast), badkamer met een douchecabine en een wastafel.
2e verdieping: open zolderruimte met dakramen en met een luik die toegang geeft tot de bergvliering.
– Verwarming en warmwatervoorziening via een C.V.-gas combiketel, Bosch VR, bouwjaar ca. 2000;
– Grotendeels voorzien van dubbel glas;
– Vrijstaande stenen garage;
– Achtertuin op het zuidwesten;
– Deze woning is gelegen in de geliefde en karakteristieke woonwijk Veluvia;
– Aanvaarding: in overleg.
