Omschrijving
C.J. Blaauwstraat 42 te Wageningen (kavel 25, woningtype B);
De bouw van de woning is in volle gang!
* ROYALE VRIJSTAANDE WONING op de grens van stad en platteland in het project Plantenveredeling.*
Een royale woning van ca. 8,8 x 10,0 meter (buitenwerks) met een schuin overstek en natuurlijke, stoere materialen. Ook hier bepalen de bruinrode gevelsteen, antraciet gebakken dakpannen en houten accenten aan de gevel de uitstraling. De kopgevel in de woonkamer en de twee grote slaapkamers krijgen een grote glaspartij. Dat zorgt voor een lichte woning én een optimaal gevoel van buiten wonen!
Woonoppervlakte: circa 135 m², perceeloppervlakte: 543 m².
Indeling:
Begane grond: zijentree, hal, toilet met fontein, meterkast, toegang tot de bijkeuken (4.46 x 2.05) die is voorzien van een deur naar de tuin, woonkamer met open keuken (circa 47 m²). Het woongedeelte is voorzien van openslaande tuindeuren, de keuken wordt u met een stelpost aangeboden.
Verdieping: overloop, totaal drie slaapkamers (ca. 9 m², 13 m² en 16 m²), hobbyruimte (ca 6 m²), badkamer voorzien van een wastafelcombinatie met mengkraan, bekersifon, spiegel en planchet, douchehoek met mengkraan en een tweede toilet.
In de prijs inbegrepen o.a.:
– bouwvergunning;
– kosten architect en constructeur;
– nuts en rioolaansluiting;
– badkamer- en wc inrichting;
– materialisatie exterieur conform brochure en tekening.
PROJECT PLANTENVEREDELING
Aan de Lawickse Allee, in het landelijke gebied tussen Wageningen en Rhenen, ligt een nieuwe buurtschap. Een kleine woonkern omzoomd door weilanden en akkers waar recent het project Plantenveredeling is gerealiseerd.
In dit prachtige landschap zijn 25 bouwkavels te koop aangeboden, waarvan er nog 6 beschikbaar zijn, die samen een landelijk woongebied vormen. Deze kavels in grootte van 402 m² tot 733 m² bieden letterlijk en figuurlijk alle ruimte om een woning naar eigen smaak en stijlvoorkeur te ontwerpen. Een woning in het buitengebied van Wageningen, … een plek om iedere dag tot rust te komen. Een omgeving waar (klein)kinderen veilig spelen, waar privacy gewaarborgd is. Waar je het kalme karakter van de natuur iedere dag ervaart. En waar je woning helemaal past bij jouw manier van leven.
Omgeving:
Het nieuwe buurtschap aan de Lawickse Allee is een bijzondere locatie. Het ligt in het groene buitengebied tussen Wageningen en Rhenen en tegelijk slechts enkele minuten fietsen van Wageningen. Zo geniet je van alle faciliteiten van de bruisende stad, terwijl je toch op het rustige platteland woont.
Het buurtschap liggen midden tussen uitgestrekte landerijen en vlakbij de meanderende Nederrijn met zijn uiterwaarden. De combinatie van heuvelachtige bossen, weidse vergezichten en vlak riviergebied maken de omgeving landschappelijk spannend, afwisselend en karakteristiek. Een gebied waar je met volle teugen geniet van natuurlijke schoonheid.
Wageningen is een levendige universiteitsstad met een hoogwaardig voorzieningsniveau. De stad is bekend door Wageningen University, één van ’s werelds meest gerenommeerde onderwijs- en onderzoekinstellingen op het gebied van life sciences. Mede dankzij de vele internationale studenten en hoogopgeleide medewerkers bruist Wageningen van de nergie en kent de stad een bloeiend sport- en verenigingsleven. Ook het aanbod in shopping, cultuur en uitgaan is veelzijdig.
Voor meer informatie kunt u terecht bij Barten Tiemessen NVM Makelaars te Wageningen.
