Wageningen

C.J. Blaauwstraat 20

€ 567.000,- v.o.n.

Omschrijving

VRIJSTAANDE SCHUURWONING (type Austin) vanaf circa € 567.000,= v.o.n. (kavel 17) op de grens van stad en plattegrond in het project Plantenveredeling. De richtprijzen dienen nog te worden besproken met de Concreto Home aannemer en zijn bedoeld om u een inschatting te geven van de totale bouwkosten. Uw woonwensen en...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder optie
  • Vraagprijs € 567.000,- v.o.n.
  • Bouwjaar 2019
  • Woonoppervlakte 137m²
  • Aantal kamers 5
Meer kenmerken

Omschrijving

VRIJSTAANDE SCHUURWONING (type Austin) vanaf circa € 567.000,= v.o.n. (kavel 17) op de grens van stad en plattegrond in het project Plantenveredeling. De richtprijzen dienen nog te worden besproken met de Concreto Home aannemer en zijn bedoeld om u een inschatting te geven van de totale bouwkosten. Uw woonwensen en mogelijkheden, aan de hand van het model Austin waarbij gebruik gemaakt wordt van standaard elementen, kunnen met Concreto Home en architect Robert Morsink nader worden uitgewerkt.

**UNIEK; een traditioneel gebouwde woning met de vele pluspunten, waaronder;

• Keramische dakpannen
• Luxe sanitair en tegelwerk
• Energiezuinig EPN 0,4
• 8 PV-zonnepanelen
• Vloerverwarming t.p.v. de begane grond
• Eigen huisarchitect
• Hardhouten buitenkozijnen en binnenkozijnen
• Ruime keuze aan materialen
• Luchtwarmtepomp
• Grondwerk is inbegrepen
• Stelpost ten behoeve van grondverbetering of heiwerk is afhankelijk van uw kavel en nader te bepalen

Op een aantal bouwkavels van Plantenveredeling kan woning type Austin worden gerealiseerd.

Type Austin; een royale woning van 7,66 x 11,96 meter (buitenwerks) met een fors overstek en natuurlijke, stoere materialen. De gevelsteen, antraciet gebakken dakpannen en houten accenten geven deze woning karakter!

Indeling:
Begane grond: zijentree, hal, toilet met fontein, meterkast, toegang tot de slaapkamer, ruime woonkamer met open keuken en toegang tot de bijkeuken met deur naar de tuin. Het woongedeelte is voorzien van tweemaal dubbele openslaande tuindeuren.
Verdieping: overloop, drie slaapkamers, badkamer voorzien van een Villeroy & Boch wastafelcombinatie, douchehoek, ligbad en een tweede toilet.

Samen met de medewerkers van Concreto home is het mogelijk de woning aan te passen aan uw wensen.

In de prijs inbegrepen o.a.:
– bouwvergunning;
– kosten architect en constructeur;
– nuts en rioolaansluiting;
– badkamer- en wc inrichting conform de verkoopbrochure;
– plafond-, wand- en vloerafwerking conform de brochure;
– materialisatie exterieur conform brochure en tekening.

PROJECT PLANTENVEREDELING
Aan de Lawickse Allee, in het landelijke gebied tussen Wageningen en Rhenen, ligt een nieuwe buurtschap. Een kleine woonkern omzoomd door weilanden en akkers waar recent het project Plantenveredeling is gerealiseerd.
In dit prachtige landschap zijn bouwkavels en instapklare woningen te koop die samen een landelijk woongebied vormen. Deze kavels in grootte van 402 m² tot 733 m² bieden letterlijk en figuurlijk alle ruimte om een woning naar eigen smaak en stijlvoorkeur te ontwerpen. Een woning in het buitengebied van Wageningen, .. een plek om iedere dag tot rust te komen. Een omgeving waar (klein)kinderen veilig spelen, waar privacy gewaarborgd is. Waar je het kalme karakter van de natuur iedere dag ervaart. En waar je woning helemaal past bij jouw manier van leven.

Omgeving:
Het nieuwe buurtschap aan de Lawickse Allee is een bijzondere locatie. Het ligt in het groene buitengebied tussen Wageningen en Rhenen en tegelijk slechts enkele minuten fietsen van Wageningen. Zo geniet je van alle faciliteiten van de bruisende stad, terwijl je toch op het rustige platteland woont.
De bouwkavels liggen midden tussen uitgestrekte landerijen en vlakbij de meanderende Nederrijn met zijn uiterwaarden. De combinatie van heuvelachtige bossen, weidse vergezichten en vlak riviergebied maken de omgeving landschappelijk spannend, afwisselend en karakteristiek. Een gebied waar je met volle teugen geniet van natuurlijke schoonheid.
Wageningen is een levendige universiteitsstad met een hoogwaardig voorzieningsniveau. De stad is bekend door Wageningen University, één van ’s werelds meest gerenommeerde onderwijs- en onderzoekinstellingen op het gebied van life sciences. Mede dankzij de vele internationale studenten en hoogopgeleide medewerkers bruist Wageningen van de nergie en kent de stad een bloeiend sport- en verenigingsleven. Ook het aanbod in shopping, cultuur en uitgaan is veelzijdig.

Voor meer informatie kunt u terecht bij Barten Tiemessen NVM Makelaars te Wageningen.

Kenmerken

  • Status Onder optie
  • Vraagprijs € 567.000,- v.o.n.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Nieuwbouw
  • Bouwjaar 2019
  • Ligging

Indeling

  • Woonoppervlakte 137m2
  • Inhoud 453m3
  • Aantal kamers 5
  • Aantal woonlagen 2
  • Perceeloppervlakte 503m2

Energie

  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Verwarming Warmtepomp
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Tuin rondom
  • Hoofdtuin Tuin rondom
  • Kwaliteit tuin Aan te leggen

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

C.J. Blaauwstraat 20, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning