Omschrijving
Brinkstraat 30, 6721 WV Bennekom;
Aan de rand van de gezellige dorpskern van Bennekom gelegen ruim vrijstaand woonhuis met een berging.
Deze mooie woning dateert uit het bouwjaar 2000 en is voorzien van een vijftal ruime slaapkamers, een dakterras en een L-vormige woonkamer.
Door de aanwezigheid van een grote separate kantoorruimte (met een aparte entree) leent deze woning zich uitstekend voor wonen – en werken aan huis.
De dorpskern met een groot aanbod aan mooie winkels en restaurants zijn binnen handbereik.
Netto woonoppervlakte: circa 174 m², dakterras: circa 17 m², bouwkundige inhoud: circa 644 m²,
perceeloppervlakte: 205 m², bouwjaar: 2000.
Indeling:
Begane grond: entree hal toiletruimte met een vrijhangend closet en fontein, L-vormige woonkamer met openslaande terrasdeuren, grote raampartij en een sfeervolle gashaard, open keuken voorzien een L-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: elektrische kookplaat, combi-oven, Amerikaanse koelkast van roestvrijstaal en een afzuigschouw en kick verwarming.
Via de woonkamer is de kantoorruimte te bereiken.
Deze kantoorruimte beschikt over twee entrees en is via de voor- en achterzijde van het woonhuis te bereiken.
De kantoor-/werkruimte heeft een oppervlakte van circa 27 m² en beschikt over een eigen (gasten)toilet met een fontein.
De kantoor-/werkruimte heeft een kitchenette met warm/koud water.
De begane grond is voorzien van een duurzame marmoleumvloer met vloerverwarming.
1e verdieping:
Overloop, slaapkamer 1, badkamer voorzien van lichte betegeling en een dakkapel waardoor er veel extra ruimte aanwezig is. De badkamer is voorzien van een ligbad, separate douchehoek, wastafelmeubel en vloerverwarming, slaapkamer 2 met toegang tot het ruime dakterras, slaapkamer 3 eveneens met toegang tot het ruime dakterras. Op deze verdieping is verder nog aanwezig een separaat toilet en een inpandige berging met de C.V.-gas combiketel en aansluiting voor wasapparatuur.
2e verdieping:
Een mooie grote ruimte met hoge plafonds. Op deze verdieping zijn een tweetal ruime slaapkamers aanwezig die beschikken over dakramen.
Bijzonderheden:
– en ruime vrijstaande eengezinswoning;
– met vijf ruime slaapkamers;
– kantoor-/werkkamer (van ca. 27 m²) met twee aparte entrees en een eigen toiletruimte;
– In de woonkamer is een sfeervolle gashaard aanwezig;
– De badkamer met een ligbad, douchehoek, wastafelmeubel en vloerverwarming;
– Separaat toilet op de 1e verdieping;
– Inpandige berging op de 1e verdieping met vloertegels en aansluiting voor wasapparatuur;
– Verwarming: via een C.V.-gas combiketel, bouwjaar: 2020;
– Vloerverwarming op de begane grond;
– Volledig geïsoleerd;
– Beschikt over een verzorgde tuin;
– Een ruim dakterras;
– De volledige woning is voorzien van UTP-bekabeling met een patchkast in de hal op de begane grond;
– Kortom: een ruime woning met veel mogelijkheden en die met veel zorg wordt onderhouden.
