Wageningen

Boterstraat 5

€ 439.000,- k.k.

Omschrijving

Boterstraat 5, 6701 CV Wageningen Op steenworp afstand van het gezellige en veelzijdige stadscentrum van Wageningen, ligt deze ruime hoekwoning met vele originele elementen. Zo beschikt dit gemeentelijke monument over een woonkamer en-suite, karakteristieke raampartijen en granito vloeren. Daarbij zijn er 2 badkamers aanwezig en is het dak in 2017...

lees verder

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 439.000,- k.k.
  • Bouwjaar 1941
  • Woonoppervlakte 130m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

Omschrijving

Boterstraat 5, 6701 CV Wageningen

Op steenworp afstand van het gezellige en veelzijdige stadscentrum van Wageningen, ligt deze ruime hoekwoning met vele originele elementen. Zo beschikt dit gemeentelijke monument over een woonkamer en-suite, karakteristieke raampartijen en granito vloeren. Daarbij zijn er 2 badkamers aanwezig en is het dak in 2017 geheel geïsoleerd.
Het stadscentrum van Wageningen biedt een groot en divers aanbod aan winkels, horeca en cultuur. Door de centrale ligging zijn ook de omliggende grote steden gemakkelijk te bereiken via de A-12 en de A-50.

Bouwjaar: 1941, Woonoppervlak: ca 130 m², inhoud: ca. 458 m³, perceeloppervlak: 93 m²

Indeling
Begane grond: Entree/hal met granitovloer, toiletruimte en toegang tot de provisiekelder. Woonkamer en-suite met mooie grote raampartij aan de voorzijde en openslaande deuren naar de tuin aan de achterzijde. In de achterkamer is een mooie marmeren schouw gesitueerd en de gehele woonkamer is voorzien van een mooie parketvloer. Dichte keuken met een authentieke doorgeefkast naar de woonkamer en een recht keukenblok dat is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en een combi-oven. Ook hier is de originele granito vloer nog aanwezig en heeft u toegang tot de achtertuin.

1e Verdieping: Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Grote slaapkamer aan de voorzijde met 2 vaste kasten en een eigen wastafelmeubel. Ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast en toegang tot het balkon gelegen op het noordoosten. De 3e slaapkamer is momenteel in gebruik als kleedkamer/inloopkast.
De badkamer beschikt over een ligbad met douchegelegenheid, een 2e toilet en een wastafelmeubel.

2e Verdieping: Overloop met aansluiting voor de wasapparatuur en opstelling voor de C.V-combiketel op gas. 2e badkamer voorzien van ligbad met douchegelegenheid en een wastafelmeubel. Riante 4e slaapkamer met een dakkapel aan zowel de voor- als de achterzijde.

Bijzonderheden:

– Ruime hoekwoning met vele originele karakteristieke elementen;
– Het betreft een Gemeentelijk monument;
– Gelegen op steenworp afstand van het stadscentrum van Wageningen;
– Woonkamer en-suite met openslaande deuren naar de tuin;
– Besloten tuin gelegen op het noordoosten met vrijstaande stenen berging;
– Voorzien van ruime slaapkamers en 2 badkamers;
– Het dak is in 2017 geheel geïsoleerd;
– C.V-combiketel op gas uit 2017;
– Aanvaarding vanaf maart 2021.

Kenmerken

  • Status Beschikbaar
  • Vraagprijs € 439.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1941
  • Ligging In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte 130m2
  • Inhoud 458m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 5
  • Perceeloppervlakte 93m2

Energie

  • Energieklasse F
  • Energie einddatum 11-30-2030
  • Isolatie Dakisolatie, dubbel glas
  • Warmwater Cv ketel
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2017
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 36m2 (6.6m bij 5.5m)
  • Ligging hoofdtuin Noordoost
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Boterstraat 5, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning