Verkocht onder voorbehoud Wageningen

Binnenhaven 15

€ 465.000,- k.k.

Omschrijving

Binnenhaven 15, 6709 PD Wageningen; Zeer royale tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Nieuw Kortenoord. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een luxe en complete keuken en badkamer. Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning is uniek en de achtertuin gelegen op het zuidwesten...

lees verder

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- k.k.
  • Bouwjaar 2017
  • Woonoppervlakte 150m²
  • Aantal kamers 6
Meer kenmerken

Omschrijving

Binnenhaven 15, 6709 PD Wageningen;

Zeer royale tussenwoning gelegen in de geliefde wijk Nieuw Kortenoord. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en beschikt over een luxe en complete keuken en badkamer. Het vrije uitzicht aan de voorzijde van de woning is uniek en de achtertuin gelegen op het zuidwesten is voorzien van een berging en achterom.

In de nabije omgeving zijn diverse kinderspeelplaatsen aanwezig, scholen, winkels en sportaccommodaties zijn ook op korte afstanden gelegen. De woonwijk Nieuw Kortenoord is groen en ruim opgezet, zeer kind- en fietsvriendelijk en je bent zo in de binnenstad van Wageningen. Vanuit deze woning stap je zo het prachtige stiltegebied in met zijn schat aan flora en fauna.

Duurzaam wonen:
Alle woningen in Nieuw Kortenoord zijn voorzien van een energiezuinig verwarmingssysteem door middel van warmte en koudeopslag in de bodem. Dat betekent standaard overal vloerverwarming en lage stookkosten. Het moderne systeem voorziet in zowel warmte als koeling. Je geniet het hele jaar door van maximaal wooncomfort en draagt een steentje bij aan een beter milieu zonder dat je daar verder iets aan hoeft te doen.

Bouwjaar: 2017, woonoppervlak: 150 m², inhoud: 549m³, perceel: 126 m²

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, toiletruimte met vrijhangend toilet en fonteintje en trapopgang naar de verdieping. De zeer ruime woonkamer heeft dubbele openslaande deuren naar de achtertuin en een provisiekast. De luxe en modern uitgevoerde keuken is uitgerust met diverse Miele inbouwapparatuur te weten: een stoomoven, combi-magnetron, inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer en een topline bediende vaatwasser.

Eerste verdieping: overloop, twee ruime slaapkamers aan de voorzijde van de woning met veel lichtinval door de grote raampartijen, ruime slaapkamer aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, vaste wastafel, handdoekenradiator en een tweede vrijhangend toilet.

Tweede verdieping: overloop met aansluitingen voor de wasapparatuur, luik met vlizotrap naar de bergvliering en toegang tot twee ruime slaapkamers waarvan één gesitueerd aan de voorzijde en één aan de achterzijde voorzien van dakraam en bergruimte onder de schuine kap.

Bijzonderheden:

– Zeer royale uitgebouwde tussenwoning;
– Gelegen in de geliefde woonwijk “Nieuw Kortenoord”;
– Zeer ruime woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin;
– Luxe en compleet uitgevoerde keuken en badkamer;
– Voorzien van maar liefst 5 ruime slaapkamers;
– De tweede verdieping heeft een luik met vlizotrap naar de bergvliering;
– Gezellige zonnige tuin op het zuidwesten.

Aanvaarding in overleg.

Kenmerken

  • Status Onder voorbehoud verkocht
  • Vraagprijs € 465.000,- k.k.
  • Aanvaarding In overleg

Bouwvorm

  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 2017
  • Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

Indeling

  • Woonoppervlakte 150m2
  • Inhoud 549m3
  • Aantal kamers 6
  • Aantal woonlagen 4
  • Perceeloppervlakte 126m2

Energie

  • Energieklasse A
  • Energie einddatum 02-21-2027
  • Isolatie Volledig geisoleerd
  • Warmwater Centrale voorziening
  • Verwarming Vloerverwarming geheel, warmtepomp
  • Combiketel Nee

Buitenruimte

  • Tuin Achtertuin, voortuin
  • Hoofdtuin Achtertuin
  • Oppervlakte hoofdtuin 50m2 (9.0m bij 5.5m)
  • Ligging hoofdtuin Zuidwest
  • Kwaliteit tuin Verzorgd

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Binnenhaven 15, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning