Wageningen

Bergstraat 40

€ 289.000,- k.k.

Omschrijving

Bergstraat 40, 6701 AD Wageningen Dit ruime TWEEKAMERAPPARTEMENT met een groot dakterras op het zuiden (circa 17 m²) en tweede balkon (circa 4 m²), is gelegen in het gezellige centrum van Wageningen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en...

lees verder

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
  • Bouwjaar1979
  • Woonoppervlakte99m²
  • Aantal kamers3
Meer kenmerken

Omschrijving

Bergstraat 40, 6701 AD Wageningen

Dit ruime TWEEKAMERAPPARTEMENT met een groot dakterras op het zuiden (circa 17 m²) en tweede balkon (circa 4 m²), is gelegen in het gezellige centrum van Wageningen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex. De woning bevindt zich op de tweede en derde verdieping en beschikt over onder meer, een slaapkamer met balkon, ruime woonkamer met open keuken en grote vide/tweede woonlaag met aansluitend dakterras, waar eenvoudig een ruime tweede slaapkamer en/of werkkamer gerealiseerd kan worden. De separate berging bevindt zich in de onderbouw aan de achterzijde van het appartementencomplex.

Alle voorzieningen als winkels, busstation, bioscoop, theater en park aan de stadsgracht; evenals de Rijn met haar fraaie uiterwaarden, bevinden zich op loopafstand van het appartement.

Woonoppervlakte: 99 m², bouwkundige inhoud: 362 m³, bouwjaar 1979.

Indeling
Eerste woonlaag: entree, hal met meterkast en een bergkast met aansluiting voor wasapparatuur, waar zich tevens een 80 liter elektrische boiler bevindt. De ruime, lichte woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van het appartement met uitzicht naar de Generaal Foulkesweg, de Bergstraat, de Bevrijdingsstraat en het 5 Meiplein met Hotel “De Wereld”. De woonkamer is voorzien van een open haard, heeft een grote open vide die zorgt voor veel lichtinval en een open keuken. Deze in wit uitgevoerde L-vormige keuken met praktische kastenwand, beschikt over diverse inbouwapparatuur te weten: een 4-pits inductiekookplaat en elektrische oven (beide 2015), afzuigschouw (2019), magnetron, koelkast en frontline bediende vaatwasser (2018). Vanuit de hal toegang tot de toiletruimte met fonteintje en de badkamer, voorzien van vaste wastafel, ligbad en handdoekenradiator. De slaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde (zuid) en is voorzien van een schuifpui naar het balkon (circa 4 m²).

De ruime vide / tweede woonlaag is bereikbaar via de open eikenhouten trap in de woonkamer. Deze verdieping is in gebruik als tweede woonkamer en
hobby-/studeerruimte, maar kan ideaal als tweede slaapkamer en/of werkruimte in gebruik worden genomen. Deze ruimte geeft via een schuifpui toegang tot het grote besloten dakterras (circa 17 m²) op het zuiden met veel privacy en ruimte om te genieten van de zon.

Bijzonderheden:
– Ruim appartement met dakterras en balkon midden in het historische centrum van Wageningen met uitzicht richting het Spijk en Torckpark;
– Het appartement heeft aan de voorzijde zicht op hotel “De Wereld”, het 5 Meiplein, de Bevrijdingsstraat, de Bergstraat en richting de Generaal Foulkesweg;
– Groot besloten dakterras aan de achterzijde (ca. 17 m²) op het zuiden met veel privacy en tweede balkon (ca. 4 m²) eveneens gelegen op het zuiden;
– Voorzien van een open haard en een ruime vide / tweede woonlaag met mogelijkheid voor een tweede slaapkamer;
– Het appartement is grotendeels voorzien van dubbel glas en geheel voorzien van aluminium kozijnen;
– Verwarming middels de gasgestookte C.V.ketel (Remeha HR bouwjaar 2015), deze bevindt zich in de centrale hal, bereikbaar via een vlizotrap;
– Warm water middels een 80 liter elektrische boiler in de bergkast;
– Het appartement maakt deel uit van een goed functionerende Vereniging van Eigenaren;
– De servicekosten bedragen € 178,96 per maand (2020).

Aanvaarding leeg in overleg.

Kenmerken

  • StatusBeschikbaar
  • Vraagprijs€ 289.000,- k.k.
  • AanvaardingIn overleg

Bouwvorm

  • Soort appartement Portiekflat
  • Bouwvorm Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1979
  • Ligging In centrum

Indeling

  • Woonoppervlakte 99m2
  • Inhoud 362m3
  • Aantal kamers 3
  • Aantal woonlagen 2

Energie

  • Isolatie Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
  • Warmwater Elektrische boiler eigendom
  • Verwarming Cv ketel
  • Bouwjaar C.V.-Ketel 2015
  • Combiketel Ja
  • Brandstof Gas
  • Eigendom Eigendom

Buitenruimte

  • Tuin Zonneterras
  • Hoofdtuin Zonneterras
  • Oppervlakte hoofdtuin 17m2 (6.5m bij 2.7m)
  • Ligging hoofdtuin Zuid
  • Kwaliteit tuin Normaal

Parkeergelegenheid

  • Garage Geen garage

Brochure

close

Reageren op deze woning

Afspraak maken

Bergstraat 40, Wageningen

Geïnteresseerd geraakt?

Wacht niet langer en plan direct een bezichtiging met ons in. U kunt ons tijdens kantooruren bereiken op 0317 - 422600 of stuur een e-mail naar info@barten- tiemessen.nl

reageer op deze woning