Omschrijving
Bergstraat 36, 6701 AD Wageningen;
Deze woning zal u zeker verassen want verhuizen van woonhuis naar appartement en niet willen inboeten op ruimte dan is dit beslist het appartement wat u zoekt! Bovendien is dit appartement prachtig gelegen tegenover het historische hotel de Wereld aan de rand van het gezellige stadscentrum.
In een kleinschalig appartementencomplex is op de de 2e en 3e verdieping dit ‘lichte royale 5 kamerappartement’ gelegen met 3 slaapkamers, een ruime lichte woonkamer, één grote open studeer/werkkamer en twee balkons.
De separate berging bevindt zich in de onderbouw aan de achterzijde van het appartementencomplex.
Ook is prachtige lichte appartement grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer, lichte wanden en een nieuwe badkamer en toilet.
Alle voorzieningen als winkels, busstation, bioscoop, theater en park aan de stadsgracht; evenals de Rijn met haar fraaie uiterwaarden, bevinden zich op loopafstand van het appartement.
Woonoppervlakte: 111 m², bouwkundige inhoud: 348 m³, bouwjaar 1979.
Indeling appartement:
1e woonlaag: entree, hal, slaapkamer met balkon, gemoderniseerde badkamer voorzien van een inloopdouche en een vaste wastafelmeubel, toilet met fontein, bergkast met de C.V.-gas combiketel, een royale lichte woonkamer met veel raampartijen en mooi zicht op hotel de Wereld en het 5 Mei Plein. De woonkamer is voorzien van een open haard en een open keuken met een U-vormige keukenopstelling met inbouwapparatuur, te weten: oven, vaatwasser, koelkast, vrieskast, keramische kookplaat en een RVS afzuigschouw.
Via de trap in de woonkamer naar de 2e woonlaag:
één grote open ruimte die verschillende mogelijkheden biedt en via de schuifpui toegang geeft tot het (dak)terras.
slaapkamer 2 en slaapkamer 3. De twee slaapkamers zijn beide voorzien van nieuwe Velux dakramen.
Bijzonderheden:
– Verassend ruime maisonnette;
– 3 slaapkamers en één grote open kamer;
– 2 balkons; één op de 1e woonlaag en tweede ruim dakterras op de 2e woonlaag;
– Een lichte royale woonkamer met veel ramen en een open haard;
– twee nieuwe Velux dakramen in de twee slaapkamers op de verdieping;
– Grotendeels voorzien van een mooie laminaatvloer;
– Historische locatie tegenover hotel de Wereld en het 5 Mei Plein;
– Alle gemakken van het stadscentrum binnen handbereik;
– Het appartement is voorzien van kunststofkozijnen met grotendeels glas;
– Verwarming via een C.V.-gas combiketel, bouwjaar 2018;
– Een eigen berging aanwezig;
– De servicekosten bedragen thans € 186,= per maand.
