Omschrijving
Bennekomseweg 130, 6704 AJ Wageningen;
Prachtig vrij gelegen op één van de mooiste plekjes van Wageningen is dit riante VRIJSTAANDE WOONHUIS met INPANDIGE GARAGE op een ruim perceel van 1.462 m². De woning is gesitueerd in een heerlijk rustige woonomgeving aan de rand van de Wageningse Eng en heeft een royale diepe tuin op het zuiden met diverse zon- en schaduwplekjes. Heerlijk vrij wonen, maar toch met de benodigde voorzieningen als winkels, scholen en restaurants van zowel Wageningen als Bennekom op korte afstand.
De ruime woning beschikt over onder meer een ruime woonkamer, keuken met aansluitende eetkamer, provisiekelder, toegang vanuit de woning naar de garage, vier slaapkamers op de verdieping, een bergvliering en een (werk)kamer die mogelijkheid geeft voor wonen en slapen op de begane grond.
Woonoppervlakte circa: 137 m², inhoud circa: 720 m³, perceeloppervlakte: 1.462 m², bouwjaar: 1928.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met toiletruimte voorzien van fonteintje, bergkast met opstelplaats voor de C.V.-gas combiketel, toegang tot de provisiekelder (ca. 3.33 m x 2.27 m) en trapopgang naar de verdieping. De ruime, en lichte, woonkamer is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over een rookkanaalaansluiting en vaste kast. Eveneens aan de voorzijde gesitueerd is de werkkamer voorzien van vaste kast. De badkamer beschikt over een doucheruimte en vaste wastafel. Ruime keuken met eenvoudig keukenblok en vaste kast, aansluitend bevindt zich de eetkamer, ook voorzien van vaste kasten, een deur naar de tuin en deur naar de garage. De garage heeft openslaande garagedeuren aan de voorzijde naar de oprit, een tuindeur naar de achtertuin en is voorzien van een stortbak en wateraansluiting.
Eerste verdieping: overloop met luik naar de bergvliering, twee slaapkamers gesitueerd aan de voorzijde van de woning, waarvan de ouderslaapkamer beschikt over een een grote vaste kastenwand en vaste wastafel. En twee slaapkamers aan de achterzijde met deur naar het platte dak, waarvan één tevens is voorzien van een vaste wastafel.
Tuin: de oprit heeft ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s en leidt naar de garage. Aan de zijkant van de woning, en aan de achterzijde, zijn terrassen aangelegd, verder bevinden zich meerdere zitjes en een groot gazon in de diepe groene tuin met verrassende hoekjes en mooie planten en bloemen.
Bijzonderheden:
– De zonligging van de woning is perfect, de woning (voorzijde) is gesitueerd op het westen en de de tuin op het zonnige zuiden;
– Mogelijkheid voor wonen en slapen op begane grond;
– Vier ruime slaapkamers op de verdieping;
– Heerlijk royale, diepe tuin met veel zon en veel privacy;
– De ligging aan een rustige laan in het prachtige gebied de “Wageningse Eng” kenmerkt zich door haar hoge
landschappelijke waarde;
– Gunstig gesitueerd ten opzichte van de plaatsen Wageningen en Bennekom met alle voorzieningen.
